Решение по делу № 2-1843/2018 от 09.02.2018

Д Е Л О (№) Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С СИ Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 мая 2018 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре Афанасьевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовской МЮ к Администрации Канавинского района города Н.Новгорода, Волго-Вятскому АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен) перепланированном состоянии. Впоследствии, требования были уточнены в части сохранения в перепланированном состоянии согласно Технического паспорта по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) и заявлены к Волго-Вятскому АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». По его утверждению, она является собственником спорного жилья. Во время проживания была произведена перепланировка: демонтаж перегородки между ванной и туалетом; демонтаж перегородки между прихожей и жилой комнатой 2; демонтаж перегородки между прихожей и жилой комнатой 3; демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей; пробит дверной проем и выполнено укрепление его металлическими конструкциями между кухней и жилой комнатой; монтаж перегородок между прихожей и жилой комнатой 2, в жилой комнате 3, между санузлом и прихожей, между кухней и прихожей; перемещена газовая плита на гибком шланге с места ее расположения на расстояние менее 1метра. В результате перепланировки площадь объединенного санузла уменьшилась с 3,6кв.м. дл 3,4 кв.м; площадь прихожей увеличилась с 5,2 кв.м до 9,7 кв.м; площадь жилой комнаты 2 уменьшилась с 18,0кв.м до 12.,4 кв.м; площадь жилой комнаты 3 увеличилась с 12,4 кв.м до 12,9 кв.м, площадь кухни увеличилась с 7,1 кв.м до 7,4 кв.м.

В судебном заседании Борисовская М.Ю иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Волго-Вятский АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Ст.29 ч.1,4 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренные частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен), собственником которого является истец, было перепланировано.

Согласно инвентаризационного плана, выполненного Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от (ДД.ММ.ГГГГ.) общая площадь (адрес обезличен) в г.Н.Новгороде составляет 61,9 кв.м ( в том числе с учетом лоджий и балконов), в т.ч. жилой 39,0 кв.м,- вспомогательной 20,5 кв.м, лоджии – 2,4 кв.м.

По заключению ООО «ИнжПроектТехнологии» от (ДД.ММ.ГГГГ.), даны выводы о соответствии (адрес обезличен) г.Н.Ноагорода после проведенной в ней перепланировки требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации. Перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.((данные обезличены))

Поскольку произведенная в квартире истца перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.26 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисовской МЮ - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – (адрес обезличен) в г.Н.Новгороде в перепланированном состоянии согласно инвентаризационному плану Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от (ДД.ММ.ГГГГ.)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной    суд через райсуд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись.

Копия верна

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья: Л.А. Белова

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь: Д.А. Афанасьева