Решение по делу № 2-72/2020 от 20.11.2019

производство № 2-72/2020

УИД 57RS0027-01-2019-001454-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года город Орёл

Северный районный суд города Орла в составе

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Михайловой     Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Хархардиной Раисы Николаевны к Булгакову Эдуарду Юрьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил:

Хархардина Р.Н. обратилась в суд с иском к Булгакову Э.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что она является нанимателем <адрес>. Кроме нее, в квартире зарегистрированы дочери Булгакова О.Н., Вавилова Н.Н., внуки – Серегина А.А., Внукова А.Ю., Булгакова Д.В., Серегин Д.А., а также ответчик Булгаков Э.Ю.. Ответчик приходится ей внуком, он зарегистрирован в квартире с 28 июня 1992 года, а проживал вместе с матерью в деревне Овсянниково Орловского района Орловской области, в связи с чем, его регистрация носит формальный характер. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, не является членом ее семьи, его личных вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет, его место жительства не известно. Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорные правоотношения, просит признать Булгакова Э.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой, находящейся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Хархардина Р.Н. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Булгаков Э.Ю., надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Третьи лица Булгакова О.Н. Вавилова Н.Н., Внукова А.Ю. исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и объяснениях истца.

Представители третьих лиц Муниципального казенного учреждения «Управления коммунальным хозяйством города Орла», Администрация города Орла уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Соколовой А.В., полагавшей, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу пунктов 2, 5 и 6 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке ( ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., предоставленную на основании ордера Исполнительного комитета Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека Хархардина Р.Н., Хархардин Н.В. –муж, Хархардина О.Н. –дочь, Хархардина Н.Н. - дочь (л.д. 8)

Из справки ООО «Домсервис» от 30 сентября 2019 года (л.д.21) следует, что Хархардина Р.Н. действительно зарегистрирована с 06 марта 1987 <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы: Булгакова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения-дочь, Вавилова Н.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Внукова А.Ю., <адрес> года рождения –внучка, Серегина А.А., ДД.ММ.ГГГГ –внучка, Булгакова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения –внучка, Серегин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ-внук, Булгаков Э.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения –внук.

Из справки МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №30 города Орла» от 14 января 2020 года следует, что Булгаков Э.Ю. обучался в школе №30 города Орла в период с 01 сентября 2000 года по 21 июня 2010 года. Булгаков Э.Ю. окончил 9 классов, проживал по адресу: <адрес> матерью, являющейся собственником 1/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Заявляя требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик в спорной квартире не проживал, а проживал вместе с матерью в деревне Овсянниково Орловского района Орловской области. Все расходы по оплате коммунальных платежей несет истец и третьи лица, проживающие в жилом помещении.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 23 ноября 2019 года (л.д.20) следует, что 15 ноября 2019 года в ОП №3 (по Северному району) УМВД России по г. Орлу поступило заявление истца Хархардиной Р.Н., в котором зарегистрирован в ее квартире. В ходе проведенной проверки была опрошена Хархардина Р.Н., а также Булгаков Э.Ю., который пояснил, что по адресу прописки он не проживает, там проживает его бабушка. За квартиру он не платит в связи с тем, что там не проживает.

Судом установлено и также подтверждено показаниями свидетелей Гущиной Е.Л., Егоровой Т.Н., что Булгаков Э.Ю. в жилом помещении не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Расходы по оплате коммунальных услуг в спорной квартире несет истец.

Таким образом, судом установлено, что Булгаков Э.Ю. в спорную квартиру не вселялся, расходов по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи нанимателя жилого помещения не является. Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о приобретении у него жилищных прав на данное жилое помещение, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований Хархардиной Р.Н. о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, в связи с чем, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хархардиной Раисы Николаевны к Булгакову Эдуарду Юрьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Булгакова Эдуарда Юрьевича не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Орловский областной суд через Северный районный суд <адрес>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Швецов