Решение по делу № 2-102/2020 от 13.02.2020

Дело № 2-102/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                       04.03.2020

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.

при секретаре Бушуевой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы аудиозаписи дело по исковому заявлению ООО «Большепесчанское» к Администрации Большепесчанского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Директор ООО «Большепесчанское» обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно иску, в ДД.ММ.ГГГГ СПК «Большепесчанское» был построен жилой дом, площадью 69 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем имеется акт приемки вновь построенных сооружений от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом был передан работнику СПК Лебедеву А.И., который данный жилой дом в собственность не оформил. В настоящее время Лебедев из сельского поселения выбыл, местонахождение его неизвестно. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в БТИ не зарегистрирован, на кадастровом учете не состоит, в ЕГРН сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют. Данный жилой дом не является муниципальной собственностью Называевского района, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит. Также не является муниципальной собственностью администрации Большепесчанского сельского поселения. Жилой дом числится на балансе СПК, реорганизованного в ООО «Большепесчанское». В настоящее время не представляется возможным распорядиться данным жилым домом, так как он не состоит на кадастровом учете. На основании изложенного, просит: признать за ООО «Большепесчанское» право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ООО «Большепесчанское» Костюков М.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, также показал, что дом по адресу: <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ году СПК «Большепесчанское» и передан Лебедеву А.И., который работал в то время в СПК. Лебедев с семьей по указанному адресу жил четыре года. Дом в собственность не оформил. В ДД.ММ.ГГГГ Лебедевы выехали из <адрес>, куда ему неизвестно. С того времени дом пустует. В настоящее время помещение не пригодно для жилья, они решили его отремонтировать и передать тому, кто нуждается в жилье.

Представитель ответчика - Администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление требования признал, возражений против удовлетворения данных требований не имеет.

Заслушав показания лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ООО «Большепесчанское» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Свидетели П., Л. суду показали, что дом, о котором идет речь долгое время пустует, он был построен в ДД.ММ.ГГГГ году СПК «Большепесчанское». В доме никто не проживает, поэтому он требует капитального ремонта. Раньше в нем проживали Лебедевы. С ДД.ММ.ГГГГ в нем никто не проживает. Им известно, что Костюков М.Ф. решил отремонтировать помещение, для дальнейшего его предоставления работникам СПК.

        В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ СПК «Большепесчанское» был построен жилой дом, площадью 69 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем имеется акт приемки вновь построенных сооружений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Данный жилой дом был передан работнику СПК Лебедеву А.И., который данный жилой дом в собственность не оформил. В настоящее время Лебедев из сельского поселения выбыл, местонахождение его неизвестно. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в БТИ не зарегистрирован, на кадастровом учете не состоит, в ЕГРН сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют (л.д. 5, 14). Данный жилой дом не является муниципальной собственностью Называевского района, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит, что подтверждается справкой Управления строительства муниципального имущества и закупок, жилищно-коммунального комплекса и сельского хозяйства Называевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

Также не является муниципальной собственностью администрации Большепесчанского сельского поселения, что подтверждается справкой Администрации Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Жилой дом состоит на балансе СПК, реорганизованного в ООО «Большепесчанское», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19).

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 69,0 кв.м. Собственник жилого дома не установлен (л.д. 7-13).

В настоящее время не представляется возможным распорядиться данным жилым домом, так как он не состоит на кадастровом учете.

Споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.          

Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИ Л:

Признать за ООО «Большепесчанское» право собственности на жилой дом, общей площадью 69 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09.03.2020 на 3 стр.

Председательствующий                                                                      В.А. Шумилина