Решение по делу № 2-328/2015 (2-4295/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-328/2015 года                             

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года город Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре Романовой Ю.А., с участием представителя истца по доверенности Рыбиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» к Лапенковой Г.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» (далее по тексту ООО «Стройкомплект») обратилось в суд с иском к Лапенковой Г.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Исковые требования обоснованы тем, что Лапенкова Г.Н. является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: г<адрес> на основании договора купли- продажи от <дата> ООО «Стройкомплект» является управляющей компанией в многоквартирном доме по <адрес> Между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом № № от <дата> г. Ответчик, в нарушение норм действующего законодательства за период с <дата> г., платежи вносил не в полном объеме, в результате чего сложилась задолженность в сумме 62 165 (шестьдесят две тысячи сто шестьдесят пять ) руб. 82 коп. Указанные финансовые средства подлежат целевому использованию исключительно на покрытие расходов по жилищно-коммунальному обслуживанию. В условиях отсутствия бюджетного финансирования платежи населения являются единственным источником финансирования объектов жилого фонда, инженерной инфраструктуры и благоустройства. Неисполнения обязательств ответчиком по своевременному внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг противоречит интересам населения, поскольку ведет к снижению качества жилищно-коммунальных услуг. Не поступление денежных средств отражается на своевременности производства текущего и капитального ремонта жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры, а также вызывает рост долга управляющей компании перед поставщиками коммунальных услуг, что может привести к их ограничению для всех жителей дома.

В связи с изложенным просит взыскать с ответчика Лапенковой Г.Н. задолженность по оплате за коммунальные услуги в пользу ООО «Стройкомплект» за период с <дата> г. в размере 62 165 ( шестьдесят две тысячи сто шестьдесят пять ) руб. 82 коп., государственную пошлину в размере 2 064 ( две тысячи шестьдесят четыре ) рубля 97 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рыбина Н.Ю. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Как следует из материалов дела, суд своевременно и в надлежащей форме, предусмотренной ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, уведомлял ответчика о времени и месте проведения подготовки дела к судебному разбирательству и о судебном заседании, направлял в его адрес исковое заявление с приложенными к нему документами по месту регистрации и жительства ответчика.

Между тем, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Повторное направление искового заявления и судебных извещений законом не предусмотрено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Уклонение участника процесса от получения судебной корреспонденции, его неявка в суд при извещении в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, а не о ненадлежащем извещении, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу (ч. 1 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

В соответствии со ст. ст. 35, 39 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Как указывалось выше, из материалов дела следует, что о подготовке дела к судебному разбирательству и о назначении судебного заседания ответчик о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 113, 116, 117 ГПК РФ по месту его регистрации и проживания. Направленная корреспонденция по месту регистрации ответчика возвращалась с отметкой «об истечении срока хранения», что свидетельствует об отсутствии у ответчика желания получать корреспонденцию, а потому, суд определил признать надлежащим извещение ответчика о дате слушания дела.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился на судебное заседание, не представил сведений об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 18 Конституции РФ правосудие является условием, обеспечивающим непосредственное действие прав и свобод человека и гражданина.

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является – защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствование укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В ходе судебного заседания установлено и не оспорено сторонами, что Лапенкова Г.Н., является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме № № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров с <дата> года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от <дата> года (лист дела 75).

С <дата> года управление общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Стройкомплект», что подтверждается договором № № управления многоквартирными домами и приложениями к нему (лист дела 23-42).

Согласно положению ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из анализа приведенной нормы следует, что ст. 153 Жилищного кодекса РФ не содержит исчерпывающего перечня оснований для возникновения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение.

Исходя из системного толкования данной статьи во взаимосвязи со ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение на законных основаниях.

В ходе рассмотрения дела установлено, что предоставление услуг за период с <дата> производилось истцом ООО «Стройкомплект».

Произведенный истцом расчет (листы дела 12-22) и проверенный судом, стороной ответчика оспорен не был и своего расчета представлено не было, в связи с чем, суд считает требования истца в части взыскания с ответчика задолженности в размере 62 165 рублей 82 копеек законными и обоснованными. Не нашли своего опровержения незаконности в ходе судебного заседания и не были опровергнуты стороной ответчика.

Из части 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основываясь на положениях ст. ст. 30 ЖК РФ, 249 ГК РФ, согласно которых участники долевой собственности несут расходы по содержанию и сохранению общего имущества, к каковым относится и плата за коммунальные услуги и обслуживание жилья, соразмерно со своей долей.

Таким образом, бремя несения указанных расходов соразмерно своей доли возлагается на собственника нежилого помещения независимо от того, производится ли расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, или же исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В связи с чем, с Лапенковой Г.Н. подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 62 165 рублей 82 копеек за период с <дата> года включительно.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст.88 ч.1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом в связи с рассмотрением настоящего дела понесены судебные расходы в размере 2 357 рублей 39 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № № от <дата> года (лист дела 7),(из расчета по правилам положения ст. 333.19 НК РФ (62165,82- 20 000)х3% + 800))= 2 064 рубля 97 копеек, указанный размер подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, факт несения судебных расходов подтверждается надлежащими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Данные расходы суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» удовлетворить.

Взыскать с Лапенковой Г.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» задолженность за коммунальные услуги и услуги управляющей компании по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с <дата> год в размере 62 165 рублей 82 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 2 064 рублей 97 копеек, а всего на общую сумму 64 230 рублей 79 копеек.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись                      С.И.Долгова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 января 2015 года.