Решение по делу № 2-2415/2020 от 12.03.2020

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 18.06.2020 года

Дело №

50RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «НАШ ДОМ» к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины, по встречному иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ООО «УК «НАШ ДОМ» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «НАШ ДОМ», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 4 993 рубля 87 копеек, взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 2 175 рублей 59 копеек.

Требования мотивирует тем, что ООО «УК «НАШ ДОМ» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в <адрес>, и осуществляет предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества собственников указанного многоквартирного дома. ФИО3 и несовершеннолетняя дочь ответчика-ФИО2 являются собственниками <адрес> по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы и постоянно проживают. Однако, свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг ФИО3 за себя и несовершеннолетнюю дочь не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 60 858 рублей 99 копеек, на которую начислены пени. В дальнейшем ответчик погасил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, просят взыскать с ответчик пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей.

ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ООО «УК «НАШ ДОМ», в котором просил взыскать задолженность в размере 22 633 рублей 79 копеек.

В обоснование требований указывает на то, что он и несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «УК «НАШ ЛОМ» является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик начислил ФИО3 платежи за содержание жилого помещения, находящегося у него в собственности на общую сумму 45 267 рублей 57 копеек. ФИО3 полагает, что ООО «УК «НАШ ДОМ» нарушило порядок расчета платы за содержание жилого помещения, в связи с чем произошло необоснованное увеличение указанной платы, на основании чего ООО «УК «НАШ ДОМ» обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, а именно - 22 633 рублей 79 копеек.

Истец (ответчик по встречному иску) - ООО УК «НАШ ДОМ», представитель ФИО5 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, встречные исковые требования не признала, просила в заявленных требованиях ФИО3 отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) - ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве собственности у каждого), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), зарегистрированы в ней (л.д.17).

На основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «НАШ ДОМ» (л.д. 33-34).

Из пояснений истца следует, что свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 60 858 рублей 99 копеек, на которую начислены пени (л.д. 14-16).

В дальнейшем ответчик погасил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, просят взыскать с ФИО3 пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 993, 87 рублей (л.д. 14-15).

Разрешая исковые требования ООО «УК «НАШ ДОМ», суд исходит из положений п. 1 ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ФИО3 несвоевременно была произведена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, то в соответствии с вышеназванными правовыми нормами, с него подлежат взысканию пени в размере 4 993 рубля 87 копеек.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, ответчиком данный расчет не оспаривался.(л.д.14-16).

Поскольку судом удовлетворены исковые требования, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 858 руб. 99 коп. ответчик оплатил в период судебного разбирательства, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 2 175,59 руб., в подтверждение которой представлены платежные поручения (л.д. 39-40).

Разрешая встречные исковые требования ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании с ООО «УК «НАШ ДОМ» задолженности в размере 22 633 рублей 79 копеек, суд находит их подлежащими отклонению, поскольку оснований для их удовлетворения, не имеется.

ФИО2 не представлено доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ нарушения его прав, как собственника жилого помещения со стороны ООО «УК «НАШ ДОМ», путем нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшим за собой необоснованное увеличение указанной платы.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «НАШ ДОМ» к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу ООО «УК «НАШ ДОМ» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 993 руб. 87 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 175 руб. 59 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ООО «УК «НАШ ДОМ» о взыскании задолженности в размере 22 633 руб. 79 коп.- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Н.<адрес>