Решение по делу № 2-468/2019 от 13.03.2019

Дело №2-468/19

    г.Новокузнецк    22 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Шаронина А.А. при секретаре Либрехт М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Натальи Петровны к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Ефимова Наталья Петровна обратилась в суд с иском администрации Новокузнецкого района о признании права собственности.

Просит суд: Признать право собственности за Ефимовой Натальей Петровной, на здание тип -объекта учета) жилой дом (наименование объекта ) жилое (назначение объекта), общей площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истица и ее семья приобрели ФИО2 в 1992г. жилой <адрес> года постройки, общей площадью 33,6 кв.м. в том числе жилой 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Договор купли продажи был заключен в простой письменной форме и зарегистрирован в сельсовете. Земельный участок по домом с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., бы предоставлен супругу истице, на основании распоряжения Орловского сельского совета № от 15.03.1993г. в собственность и зарегистрирован в земельном Комитете Новокузнецкого района. В 2002 году по решению Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., по гражданскому делу № по иску о расторжении брака и разделе имущества, в собственность истице перешел дом общей площадью 33,6 кв.м. и земельный участок кадастровым номером №., расположенные по адресу: <адрес> Право на земельный участок истица зарегистрировала, как полагается в ЕГРП 27.11.2014г. №. Зарегистрировать жилой дом истица не смогла, так как супруг в зале судебного заседания в 2002г., договор купли продажи порвал. Восстановить данный документ не возможно, так в архиве сельсовета не сохранился, а ФИО2, умер. С 1992 года и по сегодняшний день, истица пользуется вышеуказанным жилом домом считая его своей собственностью, проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Ефимова Н.П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого района не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.З ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение как своим собственным имуществом в течение 15 лет, собственник имущества, у которого отсутствует или он отказался от своей собственности, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено следующее.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании в 2002 году по решению Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., по гражданскому делу № по иску о расторжении брака и разделе имущества, в собственность истице перешел дом общей площадью 33,6 кв.м. и земельный участок кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> Право на земельный участок истица зарегистрировала, как полагается в ЕГРП 27.11.2014г. №.

Как следует из показаний свидетелей истец владеет и пользуется жилым домом более 18 лет как своим собственным

Таким образом судом установлено, что истец с 1992г. по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно пользуются жилым домом по адресу: <адрес>

общей площадью 33,6 кв.м., в связи с чем суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Ефимовой Натальей Петровной, на здание тип -объекта учета) жилой дом (наименование объекта ) жилое (назначение объекта), общей площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - в порядке приобретательской давности.

        Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья                             А.А.Шаронина