Решение по делу № 2-2378/2018 от 28.08.2018

Дело № 2-2378/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

г. Саранск 03 октября 2018 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи - Бурлакова И.И.,

при секретаре судебного заседания – Левкиной Е.И.,

с участием:

истца – Кучеровой Л. А.,

истца – Кучерова Н. А.,

представителя истца – Батина А. В., действующего на основании доверенности 13 АА 0789634 от 28 августа 2018 года,

ответчика – Закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания № 2»,

представителя ответчика – Кузнецова Е. И., действующего на основании доверенности № 09/18 от 10 января 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеровой Л. А., Кучерова Н. А. к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

истцы обратились в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование исковых требований истец указано, что 15 августа 2014 года был заключен договор участия в долевом строительстве № 90/15-08/14, объектом которого являлась 1 комнатная квартира, общей площадью 41,7 кв.м., расположенная на № этаже жилого дома <адрес>

Цена договора составляет 1542900 рублей.

Пунктом 1.4 договора предусмотрен планируемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома – 2 квартал 2015 года.

Из пункта 1.5 упомянутого договора усматривается, что срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства составляет 4 месяца со дня получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

19 декабря 2014 года был заключен договор цессии, в соответствии с которым истцы приобрели право требования указанной квартиры.

Из п.. 2.3 договора цессии видно, что на 19 декабря 2014 года цена договора участия в долевом строительстве оплачена полностью.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору участия в долевом строительстве от 07 декабря 2015 года срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию был изменен на 2 квартал 2016 года.

Таким образом, ответчик обязан был передать квартиру истцам не позднее 30 октября 2016 года.

Фактически квартира передана 24 апреля 2018 года, что подтверждается соответствующим актом.

21 июня 2018 года истцы обратились к ответчику с совместной претензией, в которой требования оплатить неустойку, в связи с просрочкой передачи квартиры, однако письмо с претензией было возвращено в связи с неудачной попыткой вручения.

Согласно пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На основании изложенного просят взыскать с ответчика ЗАО «Городская управляющая компания № 2» в пользу:

- Кучеровой Л. А. неустойку в размере 236 198 рублей 86 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 500 рублей, в качестве оплаты услуг нотариуса по оформлению доверенности 650 рублей;

- Кучерова Н. А. неустойку в размере 236 198 рублей 86 копеек, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 500 рублей, в качестве оплаты услуг нотариуса по оформлению доверенности 650 рублей.

В судебное заседание истцы Кучерова Л.А., Кучеров Н.А. не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В судебном заседании представитель истца Батин А.В. и представитель ответчика Кузнецов Е.И. обратились с заявлением о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчик обязуется уплатить истцам часть их требований, изложенных в исковом заявлении, в общей: сумме 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей в следующем порядке:

Кучеровой Л.А. - 180 000 (сто восемьдесят тысяч) руб. из них 100 000 (сто тысяч) руб. ­сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры, 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсация морального вреда; 67 500 (шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке 7 500 руб. - судебные расходы. Кучерову Н.А.- 180 000 (сто восемьдесят тысяч) руб. из них 100 000 (сто тысяч) руб. - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры, 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсациям6рального вреда, 67 500 (шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей - штраф за неудовлетворение-требования потребителей, в добровольном порядке 7 500 руб. судебные расходы.

Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 360 000 (триста шестьдесят тысяч) полностью или равными частями каждому истцу ответчик обязан уплатить истцам в течении тридцати рабочих дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего соглашения.

Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет каждого Истца, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств Истцам лично.

Истцы обязуются в срок до 20 октября 2018 г. предоставить Ответчику свои банковские реквизиты и ИНН в бухгалтерию Ответчика.

Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке исроки определенные соглашением Истец считает свои материально-правовые требования к Ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение и дальнейшее производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 221 ГПК Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

определил:

Утвердить мировое соглашение заключенное Кучеровой Л. А., Кучеровым Н. А. в лице представителя истца Батина А. В. и ЗАО «Городская управляющая компания № 2» в лице представителя ответчика Кузнецова Е. И. по гражданскому делу по иску Кучеровой Л. А., Кучерова Н. А. к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа.

Ответчик обязуется уплатить истцам часть их требований, изложенных в исковом заявлении, в общей: сумме 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей в следующем порядке:

Кучеровой Л.А. - 180 000 (сто восемьдесят тысяч) руб. из них 100 000 (сто тысяч) руб. ­сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры, 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсация морального вреда; 67 500 (шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей - штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке 7 500 руб. - судебные расходы. Кучерову Н.А.- 180 000 (сто восемьдесят тысяч) руб. из них 100 000 (сто тысяч) руб. - сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры, 5 000 (пять тысяч) рублей - компенсациям6рального вреда, 67 500 (шестьдесят семь тысяч пятьсот) рублей - штраф за неудовлетворение-требования потребителей, в добровольном порядке 7 500 руб. судебные расходы.

Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 360 000 (триста шестьдесят тысяч) полностью или равными частями каждому истцу ответчик обязан уплатить истцам в течение тридцати рабочих дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего соглашения.

Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет каждого Истца, либо наличными платежами, посредством вручения денежных средств Истцам лично.

Истцы обязуются в срок до 20 октября 2018 г. предоставить Ответчику свои банковские реквизиты и ИНН в бухгалтерию Ответчика.

Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке исроки определенные соглашением Истец считает свои материально-правовые требования к Ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

Производство по гражданскому делу по иску Кучеровой Л. А., Кучерова Н. А. к Закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Повторное обращение Кучеровой Л. А., Кучерова Н. А. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае неисполнения мирового соглашения выдать исполнительный лист.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республика Мордовия И.И. Бурлаков