Решение по делу № 2-247/2019 от 25.10.2019

11RS1-01-2019-000416-78                             дело №2-247/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года                      пгт. Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Рожковой В.Ю.,

с участием прокурора Чистюхиной С.В.,

представителя истца Листопадовой Л.С., представителя ответчика Яковины Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Нижняя Омра» к Ефремову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Администрация сельского поселения «Нижняя Омра» (далее также администрация) обратилась в суд с иском к Ефремову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> указав, что с 2007 по 2010 год в спорном жилом помещении проживали мать и сестра ответчика, после их отъезда в квартире остался зарегистрированным ответчик, который длительное время не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Афанасьев С.Н. на исковых требованиях настаивал, пояснил, что в администрации документы о предоставлении квартиры Ефремовым отсутствуют, ответчик в п. Нижня Омра не появлялся, в администрацию не обращался, не пытался заключить договор социального найма, в спорном жилом помещении фактически никогда не проживал.

Ответчик в суд не явился, судебная корреспонденция, направлявшаяся по адресу регистрации ответчика, возвратилась в суд в связи с истечением срока хранения. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Яковина Р.И. иск не признал, ссылаясь на отсутствие доказательств добровольного и постоянного выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Учитывая надлежащее извещение, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда жилое помещение по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности сельского поселения «Нижняя Омра» (л.д. 20).

Согласно домовой книге и адресным справкам по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО7 с 28.08.2007 по 04.10.2010, дочь ФИО8 с 10.02.2010 по 14.04.2011, сын Ефремов И.А. с 12.08.2010 по настоящее время. ФИО7, ФИО8 выехали в <адрес>, где проживают в настоящее время (л.д.21, 111-113, 122).

04.06.2007 ФИО7 подавала главе сельского поселения заявление о выделении ей в связи с улучшением жилищных условий квартиры по адресу: <адрес>. Администрацией сельского поселения «Нижняя Омра» 11.05.2010 составлен договор социального найма о передаче ФИО7 и члену семьи ФИО8 указанной квартиры, со стороны нанимателя данный договор не подписан (л.д.108-110).

По информации ресурсоснабжающих организаций оплата найма жилого помещения и коммунальных услуг с 2011 года и по настоящее время не производилась, имеется задолженность (л.д.47-108).

Приговором Троицко-Печорского районного суда Республики Коми от 27.04.2011 Ефремов И.А. был осужден к лишению свободы сроком на один год шесть месяцев, освобожден 30.11.2012 (л.д.28, 131).

Свидетель ФИО9, проживающая в соседней квартире № показала, что в квартире № около трех лет проживали ФИО7 и ее дочь ФИО13, также у ФИО7 есть два сына, но ни один из них с матерью не проживал, около 10 лет назад ФИО7 и ФИО8 переехали в <адрес>, с тех пор квартира пустует, никто не живет и не приезжает.

По данным Росреестра и БТИ права на объекты недвижимости за Ефремовым И.А. не зарегистрированы.

13.09.2019 администрацией в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погасить задолженность за нем жилого помещения и коммунальные услуги и сдать жилое помещение администрации ввиду длительного непроживания, которое оставлено ответчиком без ответа (л.д.16-17). В связи с этим администрация обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При подготовке дела к судебному разбирательству истцу в соответствии с распределенным бременем доказывания юридически значимых обстоятельств судом предлагалось представить доказательства выезда ответчика на постоянное проживание в другое место жительства, длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, добровольный выезд или отказ ответчика от права на жилое помещение. Ответчику же предлагалось представить суду доказательства обратного и уважительность причин, по которым он не проживает в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о проживании в спорном жилом помещении или о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, о несении расходов на содержание жилого помещения и оплату ЖКУ.

Собранными по делу доказательствами – письменными доказательствами, объяснениями представителя истца, показаниями свидетеля, согласующимися между собой, достоверно подтверждается, что ответчик Ефремов И.А. с момента регистрации в 2010 году и до настоящего времени не проживает и не появляется в спорном жилом помещении, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, никаких мер по вселению и пользованию квартирой не принимает, при этом каких-либо препятствий к этому не имеется.

Отсутствие у Ефремова И.А. зарегистрированного права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства носит добровольный и постоянный характер, это свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск администрации сельского поселения «Нижняя Омра» о признании Ефремова И.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17.07.1995.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Нижняя Омра» к Ефремову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Ефремова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ефремова И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Ефремова И.А. в доход бюджета муниципального района «Троицко-Печорский» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Плесовская

    Мотивированное решение составлено 21 декабря 2019 года