Решение от 03.09.2024 по делу № 2-3482/2024 от 30.07.2024

Дело № 2-3482/2024

УИД 52RS0016-01-2024-004020-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Полевой Я.И., при секретаре Горбуновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миридонова Е. О. к Гаджимагомедовой Э. К., Маннаровой Э. К., Гаджимагомедову А. К. о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам, в обоснование ссылается на следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 101,6 кв.м.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 24.06.2024, заключенного с продавцом Гаджимагомедовой Э. К.. На момент заключения договора в данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики.

Однако в срок, установленный договором, ответчики с регистрационного учета не снялись. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно выехали из спорного жилого дома.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилом домом, снять ответчиков с регистрационного учета и взыскать расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебном заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности Чекмарев С.А. в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие стороны истца, требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики, а также иные лица, участвующие в деле, извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания, однако свою явку не обеспечили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Миридонову Е.О. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 101,6 кв.м. (л.д. 12-13).

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 24.06.2024, заключенного с ответчиком Гаджимагомедовой Э.О. (л.д. 14).

На момент заключения договора (п. 3.1) в данном жилом доме были зарегистрированы ответчики.

Согласно справке о лицах, состоящих на регистрационном учете в указанном жилом доме, ответчики с регистрационного учета не снялись (л.д. 15).

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно выехали из спорного жилого дома. Кроме того, материалами дела подтверждается, что ответчик Гаджимагомедова Э.К. с (дата обезличена) имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: (адрес обезличен).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные истцом обстоятельства, а также то, что ответчики не являются собственниками жилого дома, личных вещей в нем не имеют, жилое помещение покинули добровольно, каких-либо договорных обязательств по сохранению права пользования между сторонами не существует, суд приходит к выводу о том, что они прекратили право пользования жилым помещением и их регистрация в нем нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах, в данной части, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установленный порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрации по месту жительства относит решение данного вопроса к исключительной компетенции органов регистрационного учета, в связи с чем, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, решение суда о признания ответчиков прекратившими право пользование жилым домом является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленных в материалы дела договора оказания юридических услуг от (дата обезличена) и квитанции (л.д. 16-19) истец оплатил ИП Чекмареву С.А. за оказание юридических услуг денежные средства в размере 30 000 руб.

Принимая во внимание категорию и сложность дела, объем оказанных юридических услуг, учитывая принцип разумности и справедливости, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов на оказание юридических услуг в размере 30 000 рублей.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ((░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ((░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░ ░░░░░░░░░░)), ░░░░░░░░░░ ░. ░. ((░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)░ (░░░░ ░░░░░░░░░░)), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ((░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░ ░░░░░░░░░░)) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.