Решение по делу № 2-5715/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-5715/2016 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2016 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Сватиковой Л.Т., при секретаре Оюн О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии г. Кызыла к Й о признании строений самовольными постройками и сносе самовольных построек,

с участием представителя истца Ц, ответчика Й,

у с т а н о в и л :

Мэрия г. Кызыла обратилась в суд к ответчику с иском о признании строений самовольными постройками и их сносе, указывая на то, что на основании распоряжения начальника Управления административно-технического надзора Мэрии г. Кызыла от 21.04.2016 №14-р «О проведении внеплановой выездной проверки земельных участков, расположенных на территории городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» составлен Акт проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ.

Проверкой установлено, что ответчиком на земельном участке общей площадью 52 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, самовольно возведены: объект капитального строительства (жилой дом) 6,5м.*6м, S = 39 кв.м., сарай 3м*4м, S=12 кв.м., туалет 1м.*1м., S = 1 кв.м., без правоустанавливающих документов на земельный участок.

На спорный объект разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию не выдавалось, спорный объект расположен на земельном участке, не принадлежащем ответчику на каком-либо праве.

Таким образом, в действиях ответчика усматривается вина в осуществлении самовольной постройки, так как постройка возведена без необходимых разрешений и на не отведенном в установленном порядке земельном участке; ответчик не обладает каким-либо правом на земельный участок.

Просит признать строения на указанном земельном участке самовольными постройками и обязать ответчика снести их за свой счет в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель Мэрии г. Кызыла Ц, действующая по доверенности, иск полностью поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик Й с иском не согласилась, пояснив при этом, что действительно не имеет никаких документов на земельный участок, а также разрешения на строительство, и за оформлением документов не обращалась.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 1 и 55 Конституции Российской Федерации, Российская Федерация - правовое государство, а права человека могут быть ограничены только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ признаки самовольной постройки, причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков, и установил в пункте 2 той же статьи последствия, т.е. санкцию за данное правонарушение в виде отсутствия права собственности застройщика и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании распоряжения Управления по административно-техническому надзору Мэрии г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О проведении внеплановой выездной проверки земельных участков, расположенных на территории городского округа «Город Кызыл Республики Тыва» проведена проверка, в частности земельного участка по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, на 300 м. южнее от дома 9 по улице Эрзинская.

Актом проверки органом муниципального земельного контроля за соблюдением гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ответчиком возведены следующие постройки по адресу: <адрес>: объект капитального строительства (жилой дом) 6,5м.*6м, S = 39 кв.м., сарай 3м.*4м., S=12 кв.м., туалет 1м.*1м., S = 1 кв.м., без правоустанавливающих документов на земельный участок и без разрешения на строительство.

Согласно обмеру площадь занятого ответчиком земельного участка составляет 52 кв.м.

С актом проверки ответчик ознакомлен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его подписью.

Согласно пояснениям сторон данный акт ответчик не оспаривал, никаких возражений не представлял. Более того, из пояснений самого ответчика следует, что у него нет вообще никаких документов ни на земельный участок, ни на строительство объектов на данном участке. При этом ответчик не предпринимал никаких установленных законом действий по оформлению земельного участка в собственность или пользование.

Таким образом, судом установлено, что в данном случае у ответчика не имеется никаких документов на земельный участок, на котором им возведены постройки, а также отсутствует разрешение на строительство.

Поскольку в данном случае установлено, что ответчиком возведены постройки на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, при этом без получения необходимых разрешений, а также не приведено ни одного доказательства соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, то иск о признании построек самовольным строением и о возложении на ответчика обязанности сноса за свой счет самовольных построек следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку истец при подаче иска в силу ст. 333-36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования – городского округа «Город Кызыл Республики Тыва».

В целях возможности реального исполнения решения суда суд полагает необходимым установить для ответчика срок сноса самовольных построеек - в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Мэрии г. Кызыла к Й о признании строений самовольными постройками и сносе самовольных построек удовлетворить.

Признать самовольными постройками: объект капитального строительства (жилой дом) 6,5м.*6м., площадью 39 кв.м., сарай 3м.*4м., площадью 12 кв.м., туалет 1м.*1м., площадью 1 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Обязать Й в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу снести за свой счет самовольные постройки в виде жилого дома площадью 39 кв.м., сарая площадью 12 кв.м., туалета площадью 1 кв.м., расположенных на земельном участке по адресу<адрес>.

Взыскать с Й государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в бюджет муниципального образования городского округа «<адрес> Республики Тыва».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2016 года.

Судья Л.Т. Сватикова