Решение по делу № 2-768/2015 от 25.03.2015

№2-768/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015г. г.Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Барун Н.В.,

при секретаре Шаровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Толмачева Н.А. к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Толмачев Н.А. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж, общей площадью , . В обоснование заявленных требований указал, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов его матери Т.А.И. был предоставлен земельный участок под строительство гаража. был построен гараж, выкопан погреб. Гараж является индивидуальным объектом строительства, к ГСК не относится, порядкового номера не имеет. Т.А.И. умерла при жизни она не оформила право собственности на спорный гараж в установленном порядке. После смерти матери истец фактически вступил в права наследования на спорный гараж, поскольку пользуется им, несет расходы по его содержанию.

В судебном заседании истец Толмачев Н.А. иск поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель истца по устному ходатайству Пичейкин Р.П. исковые требования поддержал, пояснив, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов Т.А.И. был выделен земельный участок под строительство кирпичного гаража .

Представитель ответчика администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не признает, поскольку спорный гараж согласно карте градостроительного зонирования территории городского округа , являющейся приложением к Правилам землепользования и застройки городского округа – , утвержденным решением Тамбовской городской Думы расположен в границе территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-3), в границе которой не предусмотрено размещение отдельно стоящих гаражей.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск Толмачева Н.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов Т.А.И. был предоставлен земельный участок под строительство гаража (л.д. 20). Согласно свидетельства о смерти Т.А.И. умерла (л.д. 35). Наследником ее имущества, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону г., является Толмачев Н.А. (л.д. 36). Факт возведения гаража подтверждается экспертным заключением (л.д.22-29), техническим планом здания изготовленным ООО «Земпроект», в соответствии с которым общая площадь возведенного здания составляет (л.д. 5-14). План границ земельного участка, на котором расположен гараж согласован с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова (л.д. 15). Спорный гараж не вошел в наследственную массу, поскольку при жизни Т.А.И. не зарегистрировала право собственности на него в органах государственной регистрации сделок с недвижимостью.

Признавая за истцом право собственности на гараж, суд принимает во внимание, что гараж соответствует строительным нормам, противопожарным нормам и правилам, а также санитарным нормам, что подтверждено техническим заключением, выданным ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» (л.д. 16-19),экспертным заключением (л.д. 21).

Решение Тамбовской городской Думы не может являться препятствием для удовлетворения исковых требований, поскольку согласно решению Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов Т.А.И. был предоставлен земельный участок под строительство гаража.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Толмачева Н.А. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Толмачевым Н.А. право собственности на гараж – индивидуальный объект строительства, без номера, общей площадью .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Советский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Барун Н.В.

Мотивированное решение составлено 08.05.2015 г.

Судья: Барун Н.В.