Решение по делу № 2-16330/2024 от 05.09.2024

Дело №2-16330/2024

УИД 50RS0002-01-2024-015354-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года                                           г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лаврухиной М.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере <данные изъяты><данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб. – основная задолженность по договору ЦЖЗ (излишне перечисленные средства ЦЖЗ в банк), сумма пени <данные изъяты> руб. в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В обоснование иска Учреждение указало, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №№, заключенном ответчиком с ООО «Лотан» (застройщик) для приобретения жилого помещения со сроком передачи застройщиком жилого помещения заемщику не позднее ДД.ММ.ГГГГ; для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ №№, заключенным ответчиком с Банком Зенит ПАО. Всего за счет средств федерального бюджета ответчику по договору целевого жилищного займа предоставлено 3 <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. - первоначальный внос, <данные изъяты> руб. - ежемесячные платежи по кредиту. Впоследствии обязательства ФИО1 по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ №№ перед Банком Зенит ПАО рефинансированы в АО «АБ «РОССИЯ» - кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение к договору ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 не исполнил свою обязанность перед истцом – не уведомил уполномоченный орган о своем увольнении, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. В результате перерасчета средств, подлежащих учету на именном накопительном счете ФИО1 на момент увольнения, у ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере <данные изъяты> руб. как разница между суммой накоплений <данные изъяты> руб.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств (<данные изъяты> <данные изъяты> руб.), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем представил заявление о признании иска.

Суд, исследовав материалы дела в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

На основании п. 15 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) являются военнослужащие – граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством, в том числе: предоставления целевого жилищного займа.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ внесение сведений о военнослужащем в реестр участников является основанием для открытия ему именного накопительного счета. Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия ИНС, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти, в котором Федеральным законом предусмотрена военная служба, о включении военнослужащего в реестр участников НИС, которое поступает в ФГКУ «Росвоенипотека» в форме сведений.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа.

Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №117-ФЗ целевой жилищный заем – денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе уполномоченным федеральным органом для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений), погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны РФ, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае увольнения участника НИС регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным Федеральным органом.

Согласно п. 8 Правил ведения ИНС, исключение военнослужащего из реестра участников НИС является основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Данное требование закона позволяет уполномоченному органу своевременно принимать меры для прекращения платежей по кредитным обязательствам уволенных военнослужащих.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, являясь военнослужащим по контракту, был включен установленным порядком в реестр участников НИС.

ИНС участника НИС ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения.

ФИО1, являясь участником НИС, решил воспользоваться предоставленным ему правом на заключение договора ЦЖЗ и приобрел жилое помещение в рамках программы «Военная ипотека», расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Ипотечный кредит оформлен в Банке Зенит ПАО, участвующем в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №.

Целевой жилищный заем предоставлялся:

в размере <данные изъяты> руб. для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №№ заключенном заемщиком с ООО «Лотан» (застройщик) для приобретения жилого помещения (квартиры) со сроком передачи застройщиком жилого помещения заемщику не позднее ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном договором участия в долевом строительстве, прошедшим государственную регистрацию;

для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика в соответствии с кредитным договором ДД.ММ.ГГГГ № № заключенным заемщиком с Банком Зенит ПАО.

Всего за счет средств федерального бюджета ответчику для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> руб. - первоначальный внос, 2 <данные изъяты> руб. - ежемесячные платежи по кредиту.

Впоследствии обязательства ФИО1 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №№ перед Банком Зенит ПАО рефинансированы в АО «АБ «РОССИЯ» - кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение к договору ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

В нарушение условий договора о ЦЖЗ ФИО1 не сообщил о своем увольнении с военной службы, вследствие чего истец продолжал погашать его обязательства перед банком.

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на именном накопительном счете ФИО1 на момент увольнения, у ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере <данные изъяты> руб., как разница между суммой накоплений (<данные изъяты> <данные изъяты> руб.), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств <данные изъяты> руб.), предоставленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. – основная задолженность по договору ЦЖЗ (излишне перечисленные средства ЦЖЗ в банк); <данные изъяты> руб. – сумма пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 предъявленные к нему ФГКУ «Росвоенипотека» исковые требования о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> руб. признал полностью.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и полностью удовлетворяет заявленные ФГКУ «Росвоенипотека» исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженность в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – основная задолженность по договору целевого жилищного займа, <данные изъяты> руб. – пени в размере <данные изъяты> процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         М.И. Лаврухина

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.