Решение по делу № 2-905/2018 от 19.02.2018

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2018 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен), о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с иском о признании права собственности на гараж.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является членом ПГСК «Поиск» с 1997 г. и собственником гаража (номер обезличен), общей площадью 28,5 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск».

Гараж находится на земельном участке, который был предоставлен ПГСК «Поиск» на основании Распоряжения администрации (адрес обезличен) (номер обезличен)р от (дата обезличена). Устав ПГСК «Поиск» зарегистрирован Межрайонной ИФНС России (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена).

В своем исковом заявлении истец просит суд признать за ней право собственности на гараж (номер обезличен) общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск».

В судебном заседании истец ФИО3 подержала свои требования.

Представитель ответчика – администрации Кстовского муниципального района, представитель третьего лица по делу - ПГСК «Поиск» в судебное заседание не явились без уважительных причин, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом истец является членом ПГСК «Поиск» с 1997г.

ПГСК « Поиск » поставлен на учете в налоговом органе (дата обезличена), Устав ПГСК «Поиск » зарегистрирован в Администрации Кстовского муниципального района (дата обезличена).

Согласно Распоряжению администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)р «о закреплении земельного участка за ПГСК «Поиск» под индивидуальными гаражами (адрес обезличен) за ПГСК «Поиск» закреплен на условиях аренды земельный участок площадью 31537 кв.м. по (адрес обезличен) (л.д.17).

Согласно справке ПГСК «Поиск» (номер обезличен) от 06.07.2015г. ФИО1 является членом ПГСК и ей принадлежит одноэтажный гараж (бокс) (номер обезличен) (л.д.5).

Согласно кадастрового паспорта, спорный гараж под (номер обезличен) расположен по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск», одноэтажный, общая площадь 28,5 кв.м., КН (номер обезличен)(л.д.6).

В деле имеется договор аренды земельного участка от 12.05.2000г., заключенный между истцом и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (адрес обезличен), сроком на 49 лет.

Согласно ситуационного плана, представленного в суд, гараж истца находится в границах земельного участка, предоставленного ПГСК «Поиск».

Согласно справок МУП «Городской Водоканал» (адрес обезличен), Кстовские тепловые сети ПАО «Т Плюс», под гаражом (номер обезличен) в ПГСК «Поиск» сетей водопровода, канализации, тепловых сетей, отсутствуют.

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения автогаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен), о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное кирпичное нежилое здание - гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГСК «Поиск».

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья

Кстовского городского суда И.Ю. Кондратьев