Решение по делу № 2-1760/2019 от 17.05.2019

№2-1760/2019

27RS0003-01-2019-003036-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпачевой С.А.,

при секретаре Гладун Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Натальи Алексеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Зайцевой Дарьи Витальевны, Зайцевой Марии Витальевны к Зайцеву Виталию Александровичу, акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания», муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр», некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и оплаты взносов на капитальный ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зайцева Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Зайцевой Д.В., Зайцевой М.В. обратилась суд с иском в защиту интересов недееспособной Загузовой Валентины Афанасьевны к Зайцеву В.А., АО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания», МУП города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и оплаты взносов на капитальный ремонт жилого помещения. В обоснование требований указано, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Зайцева Н.А., ее бывший супруг Зайцев В.А. и несовершеннолетние дети Зайцева Д.В. и Зайцева М.В. Указанные лица являются собственниками жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года по ? доли в праве общей долевой собственности. В настоящее время между истцом и Зайцевым В.А. не достигнуто соглашение о разделе расходов по оплате за жилое помещение в части оплаты за теплоснабжение и горячую воду, а также по разделу расходов в части оплаты взносов на капитальный ремонт за общих несовершеннолетних детей.

В связи с изложенным истец просит суд определить доли в расходах по оплате за жилое помещение, а именно обеспечение горячей водой и отоплением по адресу: г<адрес>: ? доли за истцом – Зайцевой Н.А., 1\2 доли за Зайцевым В.А. Определить доли в расходах по оплате взносов на капительный ремонт по жилому помещению по адресу: <адрес> за несовершеннолетних Зайцеву Д.В. и Зайцеву М.В. по ? доли за Зайцевой Н.А. и Зайцевым В.А. Возложить на АО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания», МУП города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» обязанность направлять Зайцеву В.А. и Зайцевой Н.А. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Зайцева Н.А., ответчик Зайцев В.А. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков МУП города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»уведомленные судом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении дела не представили.

АО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания» представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили рассматривать дело в отсутствие представителя.

На основании ст. ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом п. 2 части второй указанной нормы закона установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. ст.30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Зайцева Н.А., ее бывший супруг Зайцев В.А. и несовершеннолетние дети Зайцева Д.В. и Зайцева М.В.

Зайцева Н.А., Зайцев В.А. и несовершеннолетние дети Зайцева Д.В. и Зайцева М.В. являются собственниками указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года по ? доли в праве общей долевой собственности.

Принимая во внимание, что между сторонами соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, общего хозяйства стороны не ведут, имеют разные источники дохода, суд находит заявление исковое требование об определении порядка в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги к ответчику Зайцеву В.А. подлежащим удовлетворению.

Поскольку АО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания», МУП города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» собственниками квартиры не являются, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка платы за жилое помещение к ним не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Натальи Алексеевны к Зайцеву Виталию Александровичу удовлетворить

Определить следующий порядок и размер участия в оплате по оплате за горячую воду и отопление, по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению по адресу: г<адрес>, между собственниками: Зайцевой Наталье Алексеевне – ? от начислений платы за горячую воду и отопление, взносов на капитальный ремонт; Зайцеву Виталию Александровичу – ? от начислений платы за горячую воду и отопление, взносов на капитальный ремонт.

Настоящее решение является основанием для выдачи уполномоченными органами и организациями отдельных платежных документов Зайцевой Наталье Алексеевне и Зайцеву Виталию Александровичу в размере, определенном настоящим решением.

В удовлетворении требований к акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Хабаровская теплосетевая компания», муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Расчетно-кассовый центр», некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

Судья С.А. Карпачева

Мотивированное решение изготовлено судом 01 июля 2019 года

Судья С.А. Карпачева