Решение по делу № 2-67/2022 от 15.02.2022

              Дело № 2-67/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2022 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                     Трофимова М.М.,

при секретаре                                             Нюхченковой У.А.,

с участием помощника прокурора                     Емельянова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Пущино Московской области к Левыкиной Светлане Аркадьевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

    Администрация г. Пущино просит признать ответчика прекратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пущино, м-н «В», д. 20, кв. №, и выселить из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. Свои требования обосновывает тем, что спорная квартира была предоставлена ответчику Левыкиной Светлане Аркадьевне на время трудовых отношений с коммерческой организацией ООО «Искра Плюс», что не предусмотрено жилищным законодательством. В настоящее время дом признан авариным, непригодным для проживания, договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие, в связи с утратой жилого помещения. Решением Пущинского городского суда от 14.09.2021, вступившим в законную силу 13.12.2021, на администрацию г.о. Пущино возложена обязанность по незамедлительному расселению указанного дома, признанного аварийным. Ответчик в добровольном порядке не освобождает жилое помещение.

         Представитель истца Цай И.К. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик Левыкина С.А. в судебном заседании иск не признала, показала, что она как наниматель имеет право на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Проживающие в служебном помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами», а также в п. 14.10 договора указано - предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ, т.к. она не имеет другого жилья, и находится в предпенсионном возрасте. В доме 20 проживает с 1995 года, плата за коммунальные услуги и содержание жилищного фонда вносит своевременно и полностью, задолженности нет, что подтверждается последней оплаченной квитанцией за коммунальные услуги и содержание жилищного фонда. В 2012 году она подавала заявление на изменение статуса договора служебного найма на договор социального найма, но ей было отказано без указания причин. Она стоит в очереди на получение жилья с сентября 1994, сейчас номер очереди 73, если она лишится прописки, то может лишиться и очереди на жилье. Считает, что в удовлетворении исковых требований истцу необходимо отказать в связи с изложенным, а также продолжением её работы в ООО «Искра плюс» до настоящего времени.

     Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение - квартира № дома 20 м-на «В» г. Пущино Московской области, расположена в многоквартирном доме, относится к муниципальной собственности. На основании постановления № 271-п от 01.07.2008 жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд г.о. Пущино и отнесено к служебным жилым помещениям. Постановлением Главы города Пущино от 01.07.2008 № 272-п спорное жилое помещение было предоставлено Левыкиной С.А., как сотруднику предприятия ООО «Искра Плюс», на семью из четырёх человек: сама Левыкина С.А.., дочь - Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать - Т.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с заключением договора найма служебного жилого помещения № 15 от 02.07.2008, согласно которому спорное жилое помещение было предоставлено Левыкиной С.А. для временного проживания в нем на время трудовых отношений с ООО «Искра Плюс». Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи Левыкиной С.А. – дочери Л.М. и Н.А., мать - Т.К.. В соответствии с п. 18 договора № 15 от 02.07.2008, договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения. На момент предоставления спорного жилья и до настоящего времени Левыкина С.А. состоит в трудовых отношениях с ООО «...».

    Постановлением от 15.10.2013 № 498-п жилые дома №10,17,18,19,20 м-на «В», г. Пущино признаны аварийными и подлежащими сносу. Решением Пущинского городского суда от 14.09.2021 на администрацию г.о. Пущино Московской области возложена обязанность по принятию мер к расселению аварийного дома № 20 м-на «В» г. Пущино Московской области. Решение вступило в законную силу 13.12.2021.

    Согласно данным из ЕГРН от 02.02.2022 зарегистрированные права на спорное жилое помещение отсутствуют (выписка в деле).

    Ответчику Левыкиной С.А. администрацией г. Пущино 20.01.2022 направлялось требование об освобождении жилого помещения и передачи его истцу по акту приема-передачи, которое выполнено не было. Левыкина С.А. просила отсрочить выселение ее семьи, в связи с тем, что ей некуда переехать, и требуется время для решения данного вопроса.

    Левыкина С.А. не имеет на праве собственности объектов недвижимости.

     Ответчик Левыкина С.А. на основании постановления главы города Пущино № 367 от 10.10.1994, состоит на учете нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, со 10.10.1994, номер очереди 73.

    Статьей 92 ЖК РФ определены жилые помещения специализированного жилищного фонда, к которым относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

    Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Частью 2 ст.103 ЖК РФ определен перечень граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

    Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме и выселяя ответчика из квартиры № дома 20 микрорайона «В» г. Пущино Московской области без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из того, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и имеет статус служебного жилого помещения на основании постановления главы города Пущино № 271-п от 01.07.2008. Жилое помещение было предоставлено ответчику для проживания на время трудовых отношений с ООО «...», которое является коммерческой организацией. ООО «...» не является органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным и муниципальным учреждением, и ответчик на момент заключения договора найма служебного жилого помещения не была назначена на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ, не была избрана на выборные должности в органы государственной власти и органы местного самоуправления. Спорное жилое помещение в качестве служебного было предоставлено ответчику в нарушение закона. В связи с признанием дома аварийным, подлежащим незамедлительному расселению, спорное жилое помещение не может использоваться, утратило свое назначение, договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие, в связи с чем подлежит прекращению право пользования жилым помещением. Ответчик Левыкина С.А. также подлежит выселению, поскольку в спорном жилом помещении находятся ее вещи, она не утратила связи с жилым помещением и считает его своим местом жительства.

    Доводы ответчика Левыкина С.А. о том, что ей негде жить, кроме как в спорном жилом помещении, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку проживание в спорном жилом помещении носит временный характер. Регистрация в служебной квартире носит временный характер, и не является регистрацией по месту жительства.

    Оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения не имеется.

    Решение суда в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ответчика Левыкиной С.А. с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «В», д. 20, кв. №.

    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в бюджет городского округа Пущино в размере 300 рублей.

    Руководствуясь ст. 92, 93, 103, 104 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Левыкиной Светланой Аркадьевной жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «В», дом 20, кв. №.

Выселить Левыкину Светлану Аркадьевну из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «В», дом 20, квартира №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Левыкиной Светланы Аркадьевны в бюджет городского округа Пущино госпошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:        подпись:          Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 01.04.2022.

Председательствующий судья:         подпись:        Трофимов М.М.

...