Решение по делу № 2-552/2024 от 09.09.2024

Дело № 2-552/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года                                                                                       город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ульянова Ю.В.

при секретаре судебного заседания Михеевой М.А.

с участием

представителя истца Кузнецовой Т.Г.,

ответчика Кудашовой А.А.,

представителя ответчика Кудашова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Бытовик» к Кудашовой Алевтине Анатольевне о взыскании задолженности за отопление,

установил:

МП «Бытовик» в лице представителя обратилось в суд с названным исковым заявлением, указав, что МП «Бытовик» осуществляет производство и реализацию тепловой энергии с использованием паровых и водогрейных котлов. Ответчик Кудашова А.А., зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, является собственником данного жилого помещения и получает оказываемую истцом коммунальную услугу теплоснабжение. Вместе с тем Кудашова А.А. оплату за полученную коммунальную услугу не производит, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с ноября 2022 года по апрель 2024 года в размере 39 385 рублей 73 копейки. За несвоевременную оплату коммунальной услуги в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период с 13 декабря 2022 года по 5 сентября 2024 года в размере 13 650 рублей 25 копеек. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать в свою пользу с Кудашовой А.А. задолженность за предоставление услуг теплоснабжения в размере 39 385 рублей 73 копейки, пени в размере 13 650 рублей 25 копеек, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 791 рубль и почтовых расходов в размере 333 рубля.

В судебном заседании представитель истца обстоятельства, послужившие основанием обращения в суд, подтвердил, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела ответчик и его представитель, не оспаривая нахождения в пользовании Кудашовой А.А. жилого помещения, заключения с истцом договора снабжения тепловой энергией, а также размера и периода задолженности, отметили, что оказываемая истцом коммунальная услуга не оплачивается по той причине, что принадлежащая ответчику квартира оснащена оборудованием, за счет которого названное жилище отапливается и обеспечивается горячим водоснабжением автономно, не зависимо от централизованно оказываемой услуги. Поставляемая тепловая энергия применительно к местам общего пользования не оплачивается ответчиком, поскольку формируемые квитанции не позволяют вычленить размер платы за коммунальную услугу, предоставляемую применительно к жилому помещению и местам общего пользования.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за теплоснабжение.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что Кудашова А.А. является собственником и проживает в квартире площадью 61,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, при этом является потребителем тепловой энергии, поставляемой МП «Бытовик» в соответствии с договором снабжения тепловой энергией от 23 августа 2010 года как в названное жилое помещение, так и применительно к местам общего пользования названного многоквартирного дома.

В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальной услуги, поставляемой МП «Бытовик», у Кудашовой А.А. за период с ноября 2022 года по апрель 2024 года образовалась задолженность в размере 39 385 рублей 73 копейки.

Проверяя размер задолженности ответчика за указанный период и признавая его верным, суд исходит из того, что истцом верно применен способ определения размера платы за услугу теплоснабжения, предъявленный к взысканию размер задолженности соответствует выставленным ресурсоснабжающей организацией платежным документам. Ответчиком и его представителем расчет задолженности не оспорен, убедительных доводов, свидетельствующих об ошибочности представленного истцом расчета, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, принимая в основу решения названный расчет задолженности, и признавая исковые требования основанными на вышеприведенных нормах закона, с учетом отсутствия доказательств, свидетельствующих об уплате задолженности, удовлетворяет исковые требования о взыскании задолженности за период с ноября 2022 года по апрель 2024 года в размере 39 385 рублей 73 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пеней также проверен судом и признан верным, поскольку он основан на правильном применении положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и сведений о периодах и размерах ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Согласно расчету за период с 13 декабря 2022 года по 5 сентября 2024 года размер пеней составляет 13 650 рублей 25 копеек.

Учитывая отсутствие доказательств своевременной оплаты поставляемой истцом коммунальной услуги, исковые требования о взыскании пеней подлежат удовлетворению.

Признавая несостоятельными доводы ответчика и его представителя об отсутствии оснований для внесения платы за теплоснабжение по причине оснащения квартиры в 2013 году индивидуальной системой отопления, суд исходит из следующего.

Как следует из п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 за 2019 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ под переустройством помещения в многоквартирном доме понимается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ в редакции, действовавшей в 2013 году, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.ч. 4, 5 и 6 ст. 26 ЖК РФ решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование (ч. 4).

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем (ч. 5).

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (ч. 6).

Положениями ст. 28 ЖК РФ предусмотрено, что по завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме заявитель способом, предусмотренным частью 9 статьи 23 настоящего Кодекса, направляет в орган, осуществляющий согласование, уведомление о завершении указанных работ. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме подтверждаются актом приемочной комиссии, утверждение которого осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, уведомления, предусмотренного частью 1 настоящей статьи (ч. 2 ст. 28 ЖК РФ).

Переустройство помещения в многоквартирном доме считается завершенным со дня утверждения акта, предусмотренного частью 2 настоящей статьи. Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения (ч. 3 ст. 28 ЖК РФ).

Как усматривается из материалов дела, 25 сентября 2013 года администрацией Аткарского района Кудашовой А.А. выдано разрешение на реконструкцию сети газоснабжения принадлежащей ей квартиры в соответствии с проектом реконструкции, выполненного ОАО «Саратовоблгаз» филиал-трест «Татищевомежрайгаз».

Актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ, договором возмездного оказания услуг, актом выполненных пуско-наладочных работ, актом периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования и бытовых печей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выполнение переустройства <адрес>, расположенной в <адрес>, путем установки газового котла, посредством которого обеспечивается отопление названного жилого помещения.

Из сообщения ООО «УК «КСК» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что система отопления квартиры ответчика отключена от центрального теплоснабжения 26 июня 2013 года. Монтаж внутренней отопительной системы названной квартиры подтверждается и актом от 18 октября 2013 года.

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя ответчика, с уведомлением о завершении работ по перепланировке жилого помещения ответчик не обращалась, акт приемочной комиссии, предусмотренный ч. 2 ст. 28 ЖК РФ не оформлялся. Изложенное согласуется и с сообщением заместителя главы администрации Аткарского района от 30 октября 2024 года №, согласно которому обращения по вопросу об оформлении акта о подтверждении работ по переустройству <адрес>, расположенной в <адрес>, не поступали.

При таких обстоятельствах, а также с учетом положений ч. 3 ст. 28 ЖК РФ переустройство квартиры ответчика не может быть признано завершенным, а переустройство внутриквартирной системы отопления – согласованным в установленном порядке.

Принимая во внимание изложенное, а также тот факт, что квартира ответчика изначально была оснащена элементами системы централизованного отопления, суд приходит к выводу об отсутствии совокупности обстоятельств, позволяющих освободить ответчика об обязанности по оплате коммунальной услуги, оказываемой истцом, в том числе применительно к местам общего пользования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, признанные судом необходимыми расходами.

Судом установлено, что истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 791 рубль, а также почтовые расходы в размере 333 рублей, несение которых суд признает необходимым, а потому такие расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования муниципального предприятия «Бытовик» к Кудашовой Алевтине Анатольевне о взыскании задолженности за отопление.

Взыскать с Кудашовой Алевтины Анатольевны (паспорт гражданина РФ №) в пользу муниципального предприятия «Бытовик» (ИНН 6438912097) задолженность по оплате услуги теплоснабжение в размере 39 385 рублей 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 650 рублей 25 копеек, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 791 рубль, компенсацию почтовых расходов в размере 333 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Аткарский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2024 года.

Судья                                                                                                                 Ю.В. Ульянов