Решение по делу № 2-691/2014 от 26.03.2014

дело №2-691\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 05 мая 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца Горбуновой Н.В.,

представителя ответчика Грицан Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Д.А. к Северо-Западному филиалу ГУП МО «МОБТИ» об оспаривании инвентаризационной стоимости недвижимого имущества,

установила:

Ильин Д.А. обратился в суд с иском к Северо-Западному филиалу ГУП МО «МОБТИ» об оспаривании инвентаризационной стоимости недвижимого имущества -коровника, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником здания, назначение по БТИ- коровник, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. В № году выкупил и земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. За время его владения имуществом, здание разрушилось, денежных средств на его восстановление не имел. В конце № года, ему пришло налоговое уведомление, где сумма налога на имущество физических лиц составила №. и рассчитывалась она из инвентарной стоимости данного коровника. В № году инвентарная стоимость коровника составляла- № в №. В октябре № года истец обратился в БТИ и провел инвентаризацию строения коровника, стоимость которого составила №. Поскольку в сведениях переданных БТИ в налоговую инспекцию имеются неточности в части размера стоимости спорного объекта, считает, что инвентарная стоимость коровника, начиная с № года, должна быть уменьшена до №., согласно последней инвентаризации.

Просит суд обязать Волоколамский отдел Северо-Западному филиала ГУП МО «МОБТИ» сделать перерасчет инвентаризационной стоимости коровника, расположенного по адресу: <адрес>, за период с № года включительно, уменьшив инвентаризационную стоимость с № обязать Волоколамский отдел Северо-Западному филиала ГУП МО «МОБТИ» передать уточненные сведения об инвентаризационной стоимости коровника за период с № начиная с № года, в Межрайонную ИФНС России №№ по <адрес>.

Представитель истца Горбунова Н.В. поддержала заявленные требования истца в полном объеме.

Представитель Северо-Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» Грицан Л.М. иск не признала. В обоснование возражений пояснила, что расчет инвентаризационной стоимости коровника, принадлежащего на праве собственности Ильину Д.А., произведен на основании технического паспорта строения от № года, которым располагало БТИ, а также, Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, коэффициентов перерасчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в целях налогооблажения. Определение инвентаризационной стоимости строений для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки и не зависит от потребительских качеств помещения. Расчет суммы налога произведен на основании данных, отраженных в техническом паспорте здания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Внеплановая техническая инвентаризация (техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства) не проводилась, поскольку она осуществляется только на основании заявлений заинтересованных лиц. Ильин Д.А. с таким заявлением к ним обратился только в октябре № года.

Третье лицо Межрайонная ИФНС России №№ по <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились своих объяснений или возражений по существу заявленных требований не представили.

Выслушав стороны по делу, изучив заявленные требования и материалы данного гражданского дела, суд находит иск Ильина Д.А. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Налог на имущество физических лиц исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на № января каждого года (ч.2,4 ст. 5 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»).

В соответствии с ч.9.1 ст. 85 Налогового Кодекса РФ сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налога на имущество физических лиц, представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный технический учет, ежегодно до 1 марта по состоянию на 1 января текущего года.

Таким образом, налоговый орган не производит расчеты инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, а использует информацию, полученную от уполномоченного органа, в данном случае, от БТИ.

Согласно п.п.3.2 и 3.3 «Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», утвержденных Приказом Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 87, инвентаризационная стоимость представляет собой восстановительную стоимость объекта, уменьшенную на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником одноэтажного здания с пристройкой и сооружениями, назначение по БТИ- коровник, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. При этом, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц истцом не исполнялась. Согласно налоговому уведомлению № № истцу начислена сумма к уплате налога на имущество физических лиц за № в размере № по налоговому уведомлению № № начислена сумма налога на имущество физических лиц за № год в сумме №. На день рассмотрения данного иска в суде, истец полностью оплатил вышеуказанный налог на имущество за № годы, что подтверждается квитанциями об оплате от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. Сумма налога была рассчитана на основании сведений об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, поступивших ДД.ММ.ГГГГ в МИФНС №№ по <адрес> из Государственного унитарного предприятия <адрес> Северо-Западный филиал Московского бюро технической инвентаризации.

Расчет стоимости был произведен по Сборнику норм оценки строений, принадлежащих гражданам <адрес>, утвержденному решением Мособлисполкома от ДД.ММ.ГГГГ N №, в ценах № года и на ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость коровника составила № коп., на ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ года- №

Истец оспаривает размер инвентаризационной стоимости спорного строения, произведенной исходя из данных технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, считая его завышенным. Поэтому в октябре № года обратился в <адрес> филиал Северо-Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» с заявлением о проведении инвентаризации объекта недвижимости и инвентаризационная стоимость спорного коровника по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила №., что подтверждается техническим паспортом БТИ здания.

Приказом N № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвердило Порядок оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности.

Согласно п. 3.2 указанного Порядка определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки.

Определение восстановительной стоимости строений и сооружений производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года по индексам и коэффициентам, введенным Постановлением Госстроя СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 94 и письмами Госстроя СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 14-Д (по отраслям народного хозяйства) и Госстроя РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 15-148/6 и N 15-149/6, а затем в уровень цен года оценки по коэффициентам, утверждаемым органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга.

К полномочиям субъекта РФ относится установление коэффициента, используемого для перерасчета восстановительной стоимости в уровень цен года оценки.

Из Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 921 следует, что сведения об объектах учета, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются основой определения размера налога на имущество.

В соответствии с п. 3 Порядка представления уполномоченными организациями технической инвентаризации в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ N 36/БГ-3-08/67 сведения об инвентаризационной стоимости объектов налогообложения заполняются на основании данных технических паспортов.

Суд не может согласиться с доводами истица и его представителя об уменьшении инвентаризационную стоимость спорного объекта с №., поскольку ответчик не располагал иными сведениями об объекте недвижимости, его технических характеристик, кроме тех которые содержались в техническом паспорте БТИ от №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Инвентаризация объекта по заявлению истца была проведена только в октябре № года, следовательно, именно на ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость спорного объекта недвижимости составляла №., а поэтому, суд находит требования истца о снижения инвентаризационной стоимости спорного строения за прошлый период времени с целью уменьшения размера налогооблажения и передаче таких сведений в налоговую инспекцию необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя истца о том, что технический паспорт от № года не содержал сведений о действительной инвентаризационной стоимости строения на № год, не состоятельны.

Из материалов дела следует, что при расчете инвентаризационной стоимости строения, принимаются во внимание данные технического паспорта об объеме здания, общей площади, проценте износа объекта. Индексы и коэффициенты определены по сборнику укрупнений показателей восстановительной стоимости, утвержденных решением Мособлисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № 981, в ценах № года. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ введено в действие Дополнение к "Сборнику норм для оценки строений, принадлежавших гражданам <адрес>", утвержденное Министерством экономики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 3-РМ, Волоколамским филиалом ГУП МО "МОБТИ" проведен перерасчет инвентаризационной стоимости данного объекта с учетом введенных в действие ДД.ММ.ГГГГ Дополнений. Кроме того, применены индексы перехода цен, коэффициент пересчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности в целях налогооблажения, утвержденных Постановлением <адрес> № 389\44 от ДД.ММ.ГГГГ года, № 419\35 от ДД.ММ.ГГГГ года, № 881\35 от ДД.ММ.ГГГГ года, № 1262\37 от ДД.ММ.ГГГГ года.

Поэтому возражения представителя истца, направленные на оспаривание инвентаризационной стоимости строения, содержащиеся в техническом паспорте, не заслуживают внимания.

Суд считает, что направленные ответчиком в налоговую инспекцию сведения соответствуют нормам, определяющим порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, содержащиеся в вышеуказанном Положении об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, а следовательно, отсутствуют основания для применения новых сведений о стоимости объекта капитального строительства, поскольку проведение такой инвентаризации осуществляется на основании заявления заинтересованного лица. Истец с таким заявлением обратился только в октябре № года.

Содержащиеся в техническом паспорте спорного строения сведения по состоянию на № года никем не оспаривались. Доказательств в подтверждение обратного материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ильина Д.А. к Северо-Западному филиалу ГУП МО «МОБТИ» об оспаривании инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, обязании Волоколамского отдела Северо-Западному филиала ГУП МО «МОБТИ» сделать перерасчет инвентаризационной стоимости объекта недвижимости- коровника, расположенного по адресу: <адрес>, за период с № года включительно, уменьшив инвентаризационную стоимость с № ; обязании Волоколамского отдела Северо-Западному филиала ГУП МО «МОБТИ» передать уточненные сведения об инвентаризационной стоимости коровника за период с № год в размере №., начиная с № года, в Межрайонную ИФНС России №№ по <адрес>- ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.