Решение по делу № 2-1072/2019 от 24.10.2019

        Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года                                 село Майма

    Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Усольцевой Е.В., при секретаре Храмцовой М.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чаринцевой В. П. к муниципальному образованию «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о сохранении квартиры в состоянии после реконструкции, признании права собственности на квартиру,

установил:

Чаринцева В.П. обратилась в суд с иском к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о сохранении <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью 56,4 кв. метра, в том числе жилой 31,1 кв. метра в состоянии после реконструкции, признании права собственности на указанную квартиру, указывая, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истица приобрела квартиру общей площадью 24,9 кв. метра, в том числе жилой 15,5 кв. метра и земельный участок по указанному адресу. Распоряжением <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ответчик согласовал истцу реконструкцию квартиры, но поскольку ее реконструкция была проведена с нарушением срока предоставленного для ее проведения, ответчик отказался ввести реконструированную квартиру в эксплуатацию.

    В судебное заседание истец, представитель ответчика не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие, согласно ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ, пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу частей 5, 6 статьи 26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения о согласовании, который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Положениями статьи 29ЖК РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26ЖК РФ.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (часть 3 статьи 29ЖК РФ).

В силу пункта 4 статьи 29ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Чаринцева В.П. является собственником квартиры, общей площадью 24,9 кв. метров, в том числе жилой 15,5 кв. метров расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

В соответствии с распоряжением администрации «Майминского муниципального образования» <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> « О согласовании реконструкции индивидуального жилого дома Чаринцевой В.П.» были проведены переустройство и перепланировка указанной квартиры, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, площадь квартиры стала составлять 56,4 кв. метра, в том числе жилой 31,1 кв. метра.

Согласно заключения эксперта <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>/Э <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> жилом <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, общей площадью 56,4 кв. метров соответствует строительным нормам и правилам, сохранение постройки не угрожает жизни и здоровью граждан.

Заключение эксперта соответствует статье 86 ГПК РФ и признается судом допустимым доказательством.

Приведенные обстоятельства являются основанием к удовлетворению иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чаринцевой В. П. к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» удовлетворить.

Сохранить <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай общей площадью 56,4 кв. метра, в том числе жилой 31,1 кв. метра, в состоянии после реконструкции.

Признать за Чаринцевой В. П. право собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай общей площадью 56,4 кв. метра, в том числе жилой 31,1 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                 Е.В. Усольцева

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-44