Решение по делу № 2-19/2022 (2-138/2021; 2-1914/2020;) от 26.08.2020

Дело № 2-19/2022

УИД: 91RS0022-01-2020-002654-12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 февраля 2022 года                                                    г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                              Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря                                                Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт» (третьи лица – Индивидуальный предприниматель Лукичев ФИО9, Администрация города Феодосии Республики Крым) о признании права собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

Ермолаев С.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт», в котором просит признать за ним право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную в мансардном этаже в объекте незавершенного строительства – в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> состоящую из: 1 – прихожей площадью 9,5 кв.м., 2 – санузла площадью 2,9 кв.м., 3 – кухни площадью 9,6 кв.м., 4 – жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., 5 – гардероба площадью 2,2 кв.м., общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,4 кв.м., вспомогательной площадью 24,2 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от 16 октября 2012 года.

В обоснование требований указал, что 16 октября 2012 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт», как застройщиком, и ним (истцом), как участником долевого строительства, был заключен договор о долевом участии в строительстве. По условиям указанного договора стороны приняли на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, который строится на основании разрешения на начало строительных               работ «Строительство девятиэтажного многоквартирного жилого дома по пер. Долинному в пгт. Коктебель» № от 13 февраля 2008 года, на земельном участке, расположенном в <адрес> (кадастровый №). Стороны договора установили, что вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы (пункт 1.2 договора). Как следует из пункта 1.3 договора, объектом долевого строительства является    однокомнатная <адрес>, общей проектной площадью 48,43 кв.м., расположенная в мансардном этаже многоквартирного жилого дома. Стороны, согласно пункту 1.4 договора определили стоимость передаваемой квартиры – 234637 гривен. Срок сдачи объекта в эксплуатацию установлен пунктом 3.5 договора – октябрь 2013 года. Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру №, он в полном объеме произвел оплату за <адрес>. Таким образом, им обязательства по договору о долевом участии в строительстве исполнены в полном объеме. 20 ноября 2013 года между ним и Обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт» был подписан акт приема передачи указанной квартиры, однако, объект долевого строительства – однокомнатная <адрес>, расположенная в мансардном этаже в многоквартирном жилом <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., до настоящего времени ему в собственность не передана. Как следует из технического паспорта на <адрес> по <адрес>, составленного ИП ФИО4 по состоянию на 12 ноября 2013 года, указанная квартира состоит из: 1 – прихожей площадью 9,5 кв.м., 2 – санузла площадью 2,9 кв.м., 3 – кухни площадью 9,6 кв.м., 4 – жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., 5 – гардероба площадью 2,2 кв.м., общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,4 кв.м., вспомогательной площадью 24,2 кв.м.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», положения Федерального закона от           30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что в настоящее время он лишен возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просил исковые требования удовлетворить.

Истец Ермолаев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – ООО «Технопласт» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором Моисейченко С.Н. подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Третье лицо – ИП Лукичев Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что просит исковые требования удовлетворить.

    Третье лицо – Администрация города Феодосии Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направило и о причинах его неявки суду не сообщило, каких-либо ходатайств не заявило.

Исследовав материалы данного гражданского дела и электронные материалы дела Арбитражного суда Республики Крым № А83-3605/2016, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт» исковые требования Ермолаева С.В. о признании за ним права собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную в мансардном этаже в объекте незавершенного строительства – в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из: 1 – прихожей площадью 9,5 кв.м., 2 – санузла площадью 2,9 кв.м., 3 – кухни площадью 9,6 кв.м., 4 – жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., 5 – гардероба площадью 2,2 кв.м., общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,4 кв.м., вспомогательной площадью 24,2 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от 16 октября 2012 года, признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Ермолаева С.В. подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2022 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Ермолаева ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Ермолаевым ФИО11 право собственности на однокомнатную квартиру № <адрес> расположенную в мансардном этаже в объекте незавершенного строительства – в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из: 1 – прихожей площадью 9,5 кв.м., 2 – санузла площадью 2,9 кв.м., 3 – кухни площадью 9,6 кв.м., 4 – жилой комнаты площадью 17,4 кв.м., 5 – гардероба площадью 2,2 кв.м., общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,4 кв.м., вспомогательной площадью 24,2 кв.м., на основании договора о долевом участии в строительстве от 16 октября 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись                      Чибижекова Н.В.