Решение по делу № 2-743/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-743- 2019

Поступило в суд 08 июля 2019 года

УИД 54RS0023-01-2019-001144-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелкиной Э. Я. к администрации Чистопольского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Перепелкина Э.Я. обратилась в суд с иском к администрации Чистопольского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления главы администрации Чистопольского сельсовета Коченевского района Новосибирской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ, истцу в аренду сроком на 11 месяцев для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевски район <адрес>, ул. <адрес>, №. Разрешено строительство жилого одноквартирного дома общей площадью 61.4 кв.м., сарая общей площадью 40,0 кв.м., бани.

ДД.ММ.ГГГГ между истом и МУ «Архитектурно-планировочное БЮРО» заключен договор № № на выполнение работ (услуг) по подготовке документов на строительство жилого дома, сарая, бани в <адрес> по ул.<адрес>, дом №.

На основании Постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержден проект границ земельного участка.

После проведения всех согласований ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на строительство частного жилого дома на отведенном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли- продажи земельного участка, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Новосибирской области, это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с возникшими в семье истца материальными затруднениями был построен вместо хозяйственной постройки, обозначенной на плане застройки земельного участка как сарай, жилой одноэтажный дом, состоящий из двух жилых комнат, кухни, двух коридоров и кочегарки. Строительство жилого дома закончено в ДД.ММ.ГГГГ году.

ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» произвело обследование жилого дома и выдало информацию № № от ДД.ММ.ГГГГ 2019 года, согласно которой общая площадь жилого дома составила 41,6 кв.м., жилая -21,5 кв.м. Инвентаризационная оценка жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ год составила <данные изъяты> рублей.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в Коченевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для регистрации своего права на построенный жилой дом, однако документы у истца не приняли, сославшись на то, что отсутствует разрешение на строительство жилого дома из бруса (дерева) и данное строение по плану застройки обозначено как сарай, фактически произведена самовольная застройка на месте планируемого сарая.

Получить акт ввода в эксплуатацию построенного жилого дома в Администрации Коченевского района Новосибирской области истец так же не имеет возможности, утверждает, что построенный жилой дом находится на принадлежащем ей по праву собственности земельном участке, но в сложившейся ситуации она не может зарегистрировать право собственности, вынуждена обратиться в суд.

Истец просит:

-признать за ней, Перепелкиной Э. Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления в законную силу право собственности на жилой дом общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № №.

Истец в суд не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика - Глава администрации Чистопольского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Красич С.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признал в полном объеме, о чем суду предоставил заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. ст. 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Перепелкиной Э.Я. удовлетворить.

Признать за Перепелкиной Э. Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента вступления в законную силу право собственности на жилой дом общей площадью 41,6 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № №.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья:          подпись                Боровик С.Г.