Решение от 23.07.2021 по делу № 9-105/2021 от 20.07.2021

Дело № 9-105/2021 К.д.182г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июля 2021 года город Нелидово

Судья Нелидовского межрайонного суда Тверской области Новикова С.А., изучив исковое заявление Администрации Нелидовского городского округа Тверской области об исключении записи в ЕГРН в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .......,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Администрация Нелидовского городского округа Тверской области обратилась в Нелидовский межрайонный суд Тверской области с исковым заявлением к Иванову Константину Александровичу об исключении запись в ЕГРН в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ........

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах.

Из представленного заявления следует, что Администрация Нелидовского городского округа Тверской области, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ......., просит исключить запись в ЕГРН в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ........

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится ведение Единого государственного реестра недвижимости, в том числе исключение записей из ЕГРН.

В соответствии с п. 20 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации объекты, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не являются объектами недвижимого имущества (в том числе в связи с исключением таких объектов из числа недвижимых вещей в соответствии с внесением изменений в федеральный закон) и (или) не подлежат государственному учету в соответствии с правилами, установленными настоящим Федеральным законом, записи о таких объектах и правах на них исключаются из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению лица, указанного в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника (обладателя иных вещных прав) такого объекта, или по заявлению собственника земельного участка, на котором расположен такой объект, если в Едином государственном реестре недвижимости права на указанный объект не зарегистрированы.

Право собственности на жилое здание с кадастровым номером № в ЕГРН зарегистрировано за ответчиком.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, заявление Администрации Нелидовского городского округа Тверской области об исключении записи в ЕГРН в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ......., не подлежит рассмотрению в суде. Требований о признании права отсутствующим исковое заявление не содержит.

При указанных обстоятельствах, в принятии искового заявления на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ должно быть отказано.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, суд

Рѕ Рї СЂ Рµ Рґ Рµ Р» Рё Р»:

В принятии заявления Администрации Нелидовского городского округа Тверской области к Иванову Константину Александровичу об исключении записи в ЕГРН в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....... отказать.

Определение направить заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить, что отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ РЎ.Рђ. РќРѕРІРёРєРѕРІР°