Решение по делу № 2-900/2015 от 12.05.2015

Дело № 2-900/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Центрального районного суда г. Прокопьевска Тихонова Л.Г.

при секретаре Дьяконовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

                                                                      16 марта 2015 года

    гражданское дело по иску Дадашова Фарида Махир оглы к Карповой Елене Александровне, Карповой Альбине Васильевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании Карповых прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>104 в <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что он является собственником квартиры по <адрес>104 в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, их право собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики, о которых он не знал и которые должны были сняться с регистрационного учета, однако не сделали этого до настоящего времени. Ответчики в квартире фактически не проживают, их вещей нет, собственниками также не являются, имеют другое место жительства, поэтому ответчики прекратили право пользования квартирой по <адрес>104 и должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Дадашов Ф.М. оглы исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Поскольку место нахождения ответчиков Карповой Е.А., Карповой А.В. не известно, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был назначен адвокат Исмагилова М.С., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Помощник прокурора Раткевич И.В. считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ответчики Карпова Е.А., Карпова А.В. зарегистрированы в квартире по <адрес>104 в <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником квартиры по <адрес>104 в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о регистрации прав на недвижимое имущество за Карповой Е.А., Карповой А.В. отсутствуют.

Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> сообщило, что Карпова Е.А. в базе данных не значится, получателем пенсии не является, Карпова А.В. получает пенсию по старости, через Сбербанк по карте.

Ответчики в квартире не проживают, их вещей там нет, никаких платежей не производят, квартира была продана истцу, на момент продажи в квартире никто не проживал, и в соответствии со ст. 292 ГК РФ ответчики прекратили право пользования ей.

В судебном заседании также было установлено, что членом семьи истца ответчики не являются, жилым помещением – квартирой не пользуются, собственниками не являются, лишь зарегистрированы в ней по месту жительства и потому прекратили право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд установил, что ответчики в квартире не проживают, но в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Карпову Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карпову Альбину Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>104 в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно. Судья                                                                 Л.<адрес>