Решение по делу № 2-1859/2014 от 17.11.2014

Дело № 2-1859

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2014 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.А.,

при секретаре Шайдуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском дело по иску администрации Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

Администрация Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Ольховское сельское поселение» Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью 6 га, принадлежавшую Афонасьевой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 29.02.2012 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: в границах Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края, указывая, что в соответствии с постановлением администрации г.Чайковского Пермской области №756 от 29.07.1994 г. «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев совхоза «Прикамье»», гражданам, работающим в указанном совхозе и проживающим на территории Ольховского сельского совета, на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 2064 га сельскохозяйственных угодий (из них 1720 га пашни, 344 га пастбищ и сенокосов) по адресу: Чайковский район, Ольховский сельский совет (совхоз «Прикамье»). Собственникам земельных долей совхоза «Прикамье» выданы свидетельства на право собственности на землю согласно утвержденным спискам с определением размера доли каждого собственника. В дальнейшем, администрация на основании ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован 03.09.2011 года в Вестнике местного самоуправления – приложение к газете «Огни Камы» №4, а также на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района. В списки включены граждане, которым на праве собственности принадлежали невостребованные земельные доли, в их число также вошли лица, в отношении земельных долей которых заявлен настоящий иск. 14.01.2012 года в газете «Огни Камы» № 03-07(8473-8474), на официальном сайте администрации и на информационных щитах МО «Ольховское сельское поселение» было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, которое состоялось 29.02.2012 года. Названное общее собрание участников долевой собственности своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, состоящий из 544 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. За период с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания от наследников умерших собственников долей, включенных в список, возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало, что дает основание органу местного самоуправления обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо – Администрация Чайковского муниципального района не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что согласно кадастровой выписке земельный участок из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым №, площадью 22593725,30 кв.м., расположен по адресу: Пермский край, Чайковский район, Ольховская с/т, совхоз «Прикамье».

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» 29.07.1994 года администрацией города Чайковского Пермской области вынесено постановление № о закреплении в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам собственников земельных паев совхоза «Прикамье» согласно утвержденным спискам.

Судом установлено, что Афонасьева <данные изъяты>, земельную долю которой истец считает невостребованной, наделена этой долей площадью 6 га, как собственник земельной доли совхоза «Прикамье».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право на земельную долю, принадлежавшую Афонасьевой <данные изъяты>., не зарегистрировано (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ Афонасьева <данные изъяты> умерла (л.д.36)

На момент рассмотрения настоящего заявления, как установлено из ответов нотариусов Чайковского нотариального округа, имеющихся в материалах дела (л.д.37-40), наследников после смерти Афонасьевой <данные изъяты> не установлено, сведений о принятии кем-либо наследства не имеется, срок для принятия наследства истек, наследственные дела не заводились.

Поскольку граждане не передавали земельную долю в аренду и не распоряжались ею иным способом в течении трех и более лет подряд, администрация подготовила и опубликовала 03.09.2011 года в газете «Огни Камы» №4 список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными.

Также соблюдение порядка признания земельных долей невостребованными подтверждено копией газеты «Огни Камы» № 03-07 (8473-8474) от 14.01.2012 года, где было опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности земельного участка.

Протоколом общего собрания участников долевой собственности от 29.02.2012 года утвержден список невостребованных земельных долей, состоящих из 544 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти.

Письменных возражений о включении земельных долей в список невостребованных в адрес истца не поступало.

Таким образом, из материалов дела следует, что вышеуказанный собственник земельной доли право собственности на принадлежащую ему земельную долю в границах земельного участка с кадастровым №, надлежащим образом не оформил, никто не распорядился ею.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика и третьего лица, исковые требования о признании права муниципальной собственности на испрашиваемую невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Ольховское сельское поселение» подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли невозможно без одновременного прекращения права собственности граждан на невостребованные земельные доли, суд выносит решение о прекращении права собственности Афонасьевой <данные изъяты> на названную земельную долю.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ольховское сельское поселение» Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью 6 га, принадлежавшую Афонасьевой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 29.02.2012 г., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: в границах Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края, прекратить право собственности Афонасьевой <данные изъяты> на названную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья