Решение по делу № 2-1673/2018 от 10.05.2018

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018 года

Дело № 2-1673/2018

Решение

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Дрожжевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Радия Владимировича к Сорокиной Евгении Владимировне, Сорокину Григорию Радиевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой жилой дом по адресу: <адрес>.

Сорокин Р.В. обратился в суд с иском, с учетом уточнения требований просит признать Сорокину Е.В., Сорокина Г.Р. прекратившими право пользования спорным жилым помещением. В обоснование иска истец указывает, что он и его несовершеннолетние дети являются собственниками дома по вышеуказанному адресу. В спорном доме до сегодняшнего дня значатся зарегистрированными ответчики, его бывшая супруга и сын, которые в доме не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. В настоящее время в связи с переездом в другой регион он намерен продать квартиру, однако, ответчики добровольно выписаться из квартиры не желают (л.д.7-8, 58).

В судебном заседании истец Сорокин Р.В. заявленные требования (с учетом уточнения) поддержал. Суду пояснил, что в настоящее время ответчики членами его семьи не являются, брак между ним и Сорокиной Е.В. расторгнут в 2005 году. Стороны проживают отдельно, у истца и ответчиков сложились новые семьи. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Сорокина Е.В. заявленные исковые требования не признала. Суду пояснила, что Сорокин Г.Р. является сыном истца Сорокина Р.В., поэтому за ним должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением. Иного жилого помещения у сына в собственности нет, самостоятельно приобрести жилье сын не имеет финансовой возможности. Лет 5-7 сын живет с ней, по <адрес>, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Ответчик Сорокин Г.Р. поддержал доводы ответчика Сорокиной Е.В.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетеля Винник С.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По решению Первоуральского городского суда Свердловской области от 16.12.2009 Сорокин Р.В. и Сорокина Е.В. являлись собственниками жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2011 л.д.10).

11.08.2017 между Сорокиным Р.В. и Сорокиной Е.В. был заключен договор, по которому Сорокин Р.В. приобрел у Сорокиной Е.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.11-14).

Соглашением от 03.03.2018 Сорокин Р.В. и Сорокина Е.Б. установили, что приобретенная с использованием средств материнского (семейного) капитала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом будет делиться поровну между несовершеннолетними детьми Сорокиным Л.Р. и Сорокиным Д.Р.без наделения родителей Сорокина Р.В. и Сорокиной Е.Б. долями в указанном имуществе: Сорокин Р.В. безвозмездно передает своим несовершеннолетним детям Сорокину Л.Р. и Сорокину Д.Р. по 2/8 доли в праве общей собственности каждому на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.17-20).

По Выписке ЕГРН от 04.06.2018, собственниками дома по адресу: <адрес>, на сегодняшний день являются: Сорокин Р.В. 1/2 доля, Сорокин Д.Р. 1/4 доля, Сорокин Л.Р. 1/4 доля (л.д.51-53).

Согласно копии домовой книги, в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том числе, Сорокина Е.В. (бывшая супруга), Сорокин Г.Р. (сын) (л.д.27-45).

Брак между Сорокиным Р.В. и Сорокиной Е.В. прекращен 06.09.2005 (л.д.9).

В собственности Сорокин Г.Р. жилого помещения не имеет (л.д.55), Сорокина Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.67), оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец Сорокин Р.В.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что после расторжения брака между Сорокиным Р.В. и Сорокиной Е.В. стороны проживают отдельно, единого бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут. Фактически ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, проживают по иным адресам.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Винник С.В. пояснила, что спорный дом был приобретен примерно в 1997 году, после развода в 2005 году Сорокин Р.В. остался в доме, Сорокина Е.В. с сыном из дома выехали, жили на съемном жилье, лет 5 живут в квартире, принадлежащей Сорокиной Е.В.

Какое-либо соглашение между сторонами о сохранении за ответчиками право пользования данным жилым помещением не заключалось, каких-либо доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Доводы ответчиков о том, что Сорокин Р.В., являясь отцом Сорокина Г.Р., обязан его обеспечивать жильем, суд отклоняет.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права, предусмотренные главой 12 Семейного кодекса Российской Федерации, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым Жилищным кодексом Российской Федерации, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Каких-либо законных или договорных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Сорокина Радия Владимировича к Сорокиной Евгении Владимировне, Сорокину Григорию Радиевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Сорокину Евгению Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сорокина Григория Радиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сорокиной Евгении Владимировны, Сорокина Григория Радиевича с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись. Н.А.Кукушкина