Решение по делу № 2-4403/2023 от 21.02.2023

11RS0001-01-2023-002359-81 Дело № 2-4403/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.

с участием истца Плоскова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плоскова Александра Николаевича к администрации МО ГО Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Плосков А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что владеет и пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию и уплате взносов, однако лишен возможности произвести регистрацию права во внесудебном порядке, так как ... №... прекратил свое существование.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик в суд не явился, извещены надлежаще. В письменном ходатайстве просят рассмотреть дело без их участия, в иске отказать.

Представитель третьего лица управления Росреестра по Республике Коми в суд не явился, извещены, просили рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, свидетеля Свидетель №1, исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Нормами ст.ст. 131 и 164 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что решением Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от ** ** ** №... зарегистрирован вновь созданный гаражно-строительный кооператив ... и утвержден его устав.

Решением Сыктывкарского городского Совета народных депутатов от ** ** ** №... ... принято решение просить Совет Министров Коми АССР отвести ГСК земельный участок площадью 0,2 га из земель Государственной сельскохозяйственной опытной станции для строительства индивидуальных гаражей на 30 автомашин в районе Н.Чова.

Постановлением Главы администрации г.Сыктывкара от ** ** ** утвержден акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию индивидуальных гаражей ... на 36 боксов в ..., застройщику разрешен ввод объектов в эксплуатацию.

** ** ** Плоскову А.Н выдана членская книжка члена ... согласно которой ** ** ** им был уплачен вступительный взнос, производилась оплата целевых взносов в период с ...

Согласно справке председателя ... Плосков А.Н. является владельцем индивидуального гаража в ... по адресу: ..., задолженности не имеет, вступил в члены ... в ** ** **, членский взнос выплачен полностью в ...

Из инвентарного дела индивидуальных гаражей ... распложенных по адресу: ... видно, что гаражный блок по ... состоит из 12 гаражей, в числе которых гараж №....

Согласно техническому паспорту гаража №..., подготовленному Сыктывкарским отделением Северного филиала ППК «Роскадастр» по состоянию на ** ** **, гараж №... расположен по адресу: ..., имеет площадь 19,4 кв.м., инв. №...

Опрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 подтвердил, что истцу принадлежит гараж №... в ГСК №... «Човский».

Представленные доказательства сомнений у суда не вызывают, кроме того, никем из лиц, участвующих в деле не оспариваются.

Таким образом, истец совершил предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у него права собственности на гараж, и владеет гаражом без каких-либо ограничений.

По сведениям ЕГРН, право собственности на объект недвижимости по адресу: ..., ... строение №..., не зарегистрировано.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит иск Плоскова А.Н подлежащим удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плоскова Александра Николаевича ... удовлетворить.

Признать право собственности Плоскова Александра Николаевича на объект недвижимости – гараж №..., общей площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Судья     Д.Ф.Губаева