Решение по делу № 2-4269/2022 от 08.09.2022

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Э.В. Удычак

при секретаре судебного заседания ФИО7

С участием истца ФИО5

Представителя ответчика ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по назначению суда – адвокат ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит дом расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы так же ответчики. В настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживают. Их регистрация в жилом доме принадлежащем истцу нарушает его права как собственника жилого помещения.

Просит суд, признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что ФИО2 и её дети, является ему дочерью, которой он помог приобрести домовладение в <адрес>, где она с мужем и детьми проживают совместно.

Представитель ответчика ФИО2 по назначению суда ФИО8 с в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцу, на праве собственности, принадлежит дом по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы так же ответчики, что подтверждается материалами дела.

В настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживают, адрес фактического проживания истцу не известны.

Факт того, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, не проживают по адресу: <адрес>, подтверждается справкой квартальной уполномоченной ФИО9 выданной ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, регистрация ответчиков в доме нарушает законные права и интересы истца.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

        Регистрация ответчика в домовладении истов нарушает их права собственников по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что        ответчики не пользуются жилым помещением, и суд считает, что они в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако их регистрация в доме, принадлежащее истицу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

        В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца, со дня его вынесения.

Председательствующий                                 подпись                                              Э.В. Удычак

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник определения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.