Решение по делу № 2-51/2017 (2-625/2016;) от 15.12.2016

Дело № копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта2017 года <адрес> Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н.,при секретаре Басовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования«Вятское сельское поселение» <данные изъяты> о признании права собственности муниципального образования «Вятское сельское поселение» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Вятское сельское поселение» (далее - администрация МО «Вятское сельское поселение») обратилась в суд с иском <данные изъяты> о признании права собственности муниципального образования «Вятское сельское поселение» на невостребованные земельные доли, о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.В обоснование заявленных исковых требований указано, в соответствие с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» из состава земель, предоставленных ранее колхозу «Броненосец Потемкин», 576 гражданам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность. Общим собранием членов колхоза «Броненосец Потемкин» утвержден список собственников на земельные доли (Протокол № от 29.01.98г, Приложение № к протоколу собрания № от 29.01.98г). Размер земельной доли одного гражданина составляет 5,45 га. (или 1/576). Кадастровый номер земельного участка находящегося в общей долевой собственности 12:08:0000000:49, общая площадь 3144 га., местоположение установлено примерно в 16 километрах от ориентира административное здание: <адрес> Эл, <адрес>, по направлению на север. Администрация МО «Вятское сельское поселения» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности 399 гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «<адрес>» № (10546) от 09.06.16г, а также на официальном сайте МО «Советский муниципальный район» в этот же день, информация об этом также размещалась на информационных щитах на территории МО «Вятское сельское поселение». На ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Эл, <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание. Участок находится примерно в 16 километрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Эл, <адрес>, площадью 27570500 кв.м. Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано в газете «<адрес>» № (10546) от 09.06.16г. Собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Администрация МО «Вятское сельское поселение» утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей, и от ответчиков возражений о включении их земельных долей в указанный список не поступало. Ответчики не передавали земельные доли, находящиеся в собственности, в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности. В соответствии с п.8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Истец просит прекратить право собственности на земельные доли ответчиков участников общей долевой собственности общей площадью 76,3 га., принадлежащие им на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером 12:08:0000000:49 и признать право собственности муниципального образования «Вятское сельское поселение» на земельные доли участников общей долевой собственности общей площадью 76,3 га., расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 12:08:0000000:49.

В судебном заседании представитель истца Марихина В.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила исковые требования к <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ из гражданского дела № выделено в отдельное производство требование администрации МО «Вятское сельское поселение» к <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю за МО «Вятское сельское поселение».

Согласно имеющихся в материалах дела нотариальных сведений <данные изъяты>

К участию в деле в качестве соответчиков по делу судом были привлечены <данные изъяты>, которые в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено, передать в общую собственность участников колхоза «Броненосец Потемкин» сельскохозяйственные угодья общей площадью 3144 га., в том числе пашни 3144 га., находящиеся в постоянном владении колхоза «Броненосец Потемкин» на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей в соответствии с законодательством.

Согласно п.2 вышеприведенного постановления, постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельную долю лицам, имеющим право на получение в собственность земельной доли (пая), в соответствии со списком лиц и в размере, утвержденными решением общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола общего собрания членов колхоза «Броненосец Потемкин» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность по колхозу «Броненосец Потемкин»: всего 576 человек.

Согласно Приложения к протоколу собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, размер земельной доли одного гражданина составляет 5,45 га.

Согласно постановления администрации муниципального образования «Вятское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в статье 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ.

Согласно выписки из Устава муниципального образования «Советский муниципальный район» зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГг. ст. 58.1 – официальным опубликованием нормативного правого акта органов местного самоуправления считается первая публикация полного текста решения в официальном периодическом печатном издании муниципального образования «Советский муниципальный район» - газета «<адрес>» или первое размещение (опубликование) на официальном сайте муниципального образования «Советский муниципальный район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: <sovetskiy12.ru>.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

На основании п.3 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными пооснованиям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.п.4, 5, 6 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. ст.14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Согласно п.3 ст.14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:дату и время проведения общего собрания;адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;повестку дня общего собрания;адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В соответствии с п.2 ст.11.1 Закона Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес> Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (10549) был опубликован список всех собственников невостребованных земельных долей, образованных их земель колхоза «Броненосец Потемкин».

В судебном заседании установлено, что указанный список собственников невостребованных земельных долей размещен на официальном сайте администрации Советского муниципального района в сети интернет, а также в газете «<адрес>», была указана дата и место проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание, участок находится примерно в 16 километрах от ориентира по направлению на север.

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей, собрание не состоялось из-за отсутствия кворума, количество собственников земельных долей, имеющих право голоса на общем собрании – 403 собственника земельных долей. На общем собрании был зарегистрирован 1 участник долевой собственности, что составляет менее 20% от общего числа собственников земельных долей.

В соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 3.11.16г с кадастровым номером 12:08:000000:49 (предыдущий кадастровый № равнозначен кадастровому номеру 12:08:000000:49) земельный участок площадью 27570500 кв.м. расположен в 16 километрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Эл, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 21.11.16г права собственности ответчиков на доли земельного участка с кадастровым номером 12:08:000000:49 не зарегистрированы.

Таким образом, судом установлено, что истцом процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена.

Правообладатели не воспользовались и не распорядились долями, не зарегистрировали право собственности на нее в установленном законом порядке, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей.

Учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Вятское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности <данные изъяты>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Вятское сельское поселение» <адрес> Республики Марий Эл на земельные доли площадью 5,45 га. каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:08:0000000:49, общей площадью 76,3 га., расположенные в границах Вятского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дняего оглашения.

Судья:И.Н. Шемуранов

КОПИЯ ВЕРНА: Судья Советского

районного суда

Республики Марий Эл: И.Н. Шемуранов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>в