Решение по делу № 2-352/2021 от 05.08.2021

дело № 2-352/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк 27 августа 2021 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Заниной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования « Троицкий муниципальный район» Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

     Администрация МО «Троицкой муниципальный район» Челябинской области обратилась в суд с названым заявлением, указав следующее.

    На территории Муниципального образования в <адрес> имеется нежилое здание гараж площадью 253,7 кв.м. кадастровый №.

    Данный объект администрацией поселения поставлен на учет в органах Росреестра, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

По истечении года с момента постановки на учет объекта, как бесхозяйного, никто прав на них не предъявлял, иным способом установить собственника не представилось возможным. Спора о правах на недвижимое имущество нет.

    На основании ст. 225 ГК РФ просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации МО «Троицкий муниципальный район» участвовал в судебном заседании, заявление поддержали.

Представители заинтересованных лиц: Администрация МО «Ключевское сельское поселение»- участвовл в судебном заседении, не возражал против требований. указал, что данное здание всегда использовалось школой как гараж и складское помещение.

Иные заинтересованные лица: Министерства имущества Челябинской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению муниципальным имуществом в Челябинской и Курганской областях, МБОУ «Ключевская СОШ» не участвовали в судебном заседании, извещены судебными повестками, против удовлетворения заявления не возражали.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу признания ее бесхозяйной, в том числе муниципальной собственностью.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества, или в ином порядке свидетельствующих об утрате интереса к имуществу.

В силу ст. 290-293 ГПК РФ признание право собственности на бесхозяйную вещь принимается судом, в порядке особого производства.

    Судом установлено, что на территории Муниципального образования «Троицкий муниципальный район» в границах населенного пункта <адрес> имеется объект недвижимого имущества, которые по заявлению органа местного самоуправления - администрации Муниципального образования были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в качестве бесхозяйных объектов недвижимости 22.04.2020 года (л.д.14), год постройки 1980.

Кадастровый №, объект поставлен на учет кадастровый учет 22.04.2020 года.

     За период с апреля 2020 года за истребованием прав на указанные объекты недвижимого имущества никто не обращался.

Таким образом, судом установлено, что указанные выше объекты недвижимого имущества, имеющие назначение как иные нежилые здания- были приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйные объекты в установленном порядке, со дня постановки на учет до настоящего времени прошло более года, законных владельцев объектов не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.

Сведений о лицах, производивших строительство объекта, или иных правообладателях не известны.

Так как годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, собственники отказались от реализации своего права собственности, то данное имущество как объект жилого назначения передается в муниципальную собственность.

    Спора о праве судом не установлено.

Объект недвижимости расположен на следующих земельных участках под кадастровым №- земель населенного пункта, фактическим владельцам земельных участков является сам заявитель, данный участок передан в бессрочное пользование <адрес> средней общеобразовательной школе, которая возражений против удовлетворения заявления не представил, так же не представил доказательств законности владения спорным зданием.

Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

    Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Троицкий муниципальный район» Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

нежилое здание площадью 253,7 кв.м., год постройки- 1980, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: Е.В.Черетских