Решение по делу № 2-1699/2017 от 15.06.2017

Дело № 2-1699/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи	Ж.В. Афанасьевой,
при секретаре	Е.С. Прохоровской,
с участием представителя заявителя	М.А. Полшкова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением, указав, что на основании заявлений администрации МО Пригородный с/с Оренбургского р-на Оренбургской обл. от 24.05.2016 г. № 56/001/204/2016-769, № 56/001/ 204/2016-768, № 56/001/204/2016-767, № 56/001/204/2016-766, № 56/001/204/2016-765, поступивших на рассмотрение 24.05.2016 г. УФСГР кадастра и картографии по Оренбургской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: сооружение, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 56:21:1901013:527, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Сиреневая, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Сиреневая, д.2.; сооружение, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 56:21:0000000:18362, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная д. 2/2, от камеры, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская до здания сельского дома культуры по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская, д.4, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная д. 2/2, от камеры, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская до здания сельского дома культуры по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская, д.4; сооружение, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 56:21:1901006:481, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, ул. Центральная, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д.3г; сооружение, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 56:21:0000000:18364, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д.2/2 до детского сада по адресу: Оренбургская область. Оренбургский район. Пригородный сельсовет, п. Пригородный, ул. Октябрьская, д.3, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д.2/2 до детского сада по адресу Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Октябрьская, д.3, сооружение, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 56:21:0000000:18365, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Луговая, д.4 до здания школы, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Школьная, д. 1, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Луговая, д.4 до здания школы, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Школьная, д.1.

Документально подтверждено, что данные объекты недвижимого имущества не имеют собственников.

В газете «Сельские вести» №34 (10665) от 21.05.2016 г. на странице 7 Администрация муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области информировала о необходимости явки лиц, считающих себя собственниками или имеющими права на выше указанные объекты недвижимого имущества, а также, что в случае неявки в течение 30 календарных дней со дня публикации данного объявления лиц, считающих себя собственниками или имеющих права на указанное выше недвижимое имущество, администрация муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области будет обращаться в установленном порядке в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на указанное выше бесхозяйное недвижимое имущество. По настоящий момент ни одно заинтересованное лицо в администрацию муниципального образования не обращалось.

Согласно сведениям, выданным органами учета государственного и муниципального имущества, данные объекты недвижимого имущества не учтены в реестрах федерального имущества (письмо Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области № НБ-56/10-2194 от 20.04.2016 г.), государственного имущества субъекта Российской Федерации (письмо Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области № КК-12-10/5868 от 06.05.2016 г.) и муниципального имущества (письмо администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области № 01-30/2483 от 11.05.2016г.).

Помимо этого, данными о том, за кем закреплено недвижимое имущество не обладают соответствующие государственные органы (организации), осуществлявшие регистрацию прав на недвижимость до введения в действие федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Отметим, в свою очередь, что представлены документы подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества ими не были зарегистрированы (письмо ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» № 01-17/562 от 14.04.2016 г., письмо ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» № 01-12/0691 от 28.04.2016).

При изложенных выше обстоятельствах и учитывая, что по истечении года со времени постановки вышеназванных объектов на учет, на них никто не заявил о своих правах, просят признать право муниципальной собственности на указанные выше объекты.

Определением Оренбургского районного суда от 12.07.2017 года заявление администрации МО Пригородный сельсовет Оренбургского района о признании права муниципальной собственности за МО Пригородный сельсовет Оренбургского района на сооружение, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер: 56:21:1901006:481 адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, ул. Центральная, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д.3г в отдельное производство.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи: сооружение, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 56:21:1901013:527, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Сиреневая, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Сиреневая, д.2.; сооружение, назначение: 10. сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 56:21:0000000:18362, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная д. 2/2, от камеры, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская до здания сельского дома культуры по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская, д.4, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная д. 2/2, от камеры, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская до здания сельского дома культуры по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская, д.4; сооружение, назначение: 10; сооружение, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 56:21:0000000:18364, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д.2/2 до детского сада по адресу: Оренбургская область. Оренбургский район. Пригородный сельсовет, п. Пригородный, ул. Октябрьская, д.3, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д.2/2 до детского сада по адресу Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Октябрьская, д.3, сооружение, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый номер 56:21:0000000:18365, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Луговая, д.4 до здания школы, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Школьная, д. 1, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Луговая, д.4 до здания школы, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Школьная, д.1.

В судебном заседании представитель заявителя администрации МО Пригородный сельсовет – Полшков М.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск по доводам и основаниям, в нем изложенным.

Представители заинтересованных лиц управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений по Оренбургской области, администрации МО Оренбургский район, ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», Оренбургского филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации», МБОУ Детский сад общеразвивающего вида с приоритетным направлением художественно-эстетического развития детей «Жемчужинка», МБОУ «Европейский лицей» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно отзывам, представленным в суд, администрация МО Оренбургский район, ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений по Оренбургской области, ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» возражений против заявленных требований не имеют, просят принять решение на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с выписками из ЕГРН:

№56/001/204/2016-769 от 30.05.2016 года объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:1901013:527 принят на учет как бесхозяйный объект имущества 30.05.2016 года;

№56/001/204/2016-766 от 30.05.2016 года объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:0000000:18364 принят на учет как бесхозяйный объект имущества 30.05.2016 года;

№56/001/204/2016-765 от 30.05.2016 года объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:0000000:18365 принят на учет как бесхозяйный объект имущества 30.05.2016 года;

№56/001/204/2016-768 от 30.05.2016 года объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:0000000:18362 принято на учет как бесхозяйный объект имущества 30.05.2016 года;

Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Оренбургский филиал сведений об указанных объектах недвижимости в их архиве не содержится.

Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области 06.05.2016 года представлена информация, что указанные объекты недвижимого имущества не проходили процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

По сведениям администрации МО Оренбургский район Оренбургской области от 14.05.2016 года указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества отсутствуют.

В соответствии со сведениями, предоставленными ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация», указанные объекты недвижимости на учете не числятся.

В соответствии со сведениями, предоставленными Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области указанные объекты не проходили процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включены в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

В соответствии с сообщением Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области указанное недвижимое имущество не проходило процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Согласно кадастровому паспорту №56/16-210824 объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:0000000:18362 расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 56:21:0000000:14968, 56:21:1901002:171, 56:21:1901003:123, 56:21:1901003:124, 56:21:1901003:242, правообладателем которых согласно выпискам из ЕГРН является МО Пригородный сельсовет Оренбургского района.

Согласно кадастровому паспорту №56/16-211855 объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:0000000:18365 расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 56:21:0000000:18094, 56:21:0000000:18109, 56:21:1901022:25, 56:21:1901020:90, правообладателями которых согласно выпискам из ЕГРН являются МО Пригородный сельсовет Оренбургского района, МБОУ «Европейский лицей», ОАО «Пригородная котельная».

Согласно кадастровому паспорту №56/16-211129 объект недвижимости с кадастровым номером 56:21:0000000:18364 расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 56:21:0000000:14968, 56:21:1901003:124, 56:21:1901003:242, 56:21:1901002:171, 56:21:1901002:178 правообладателями которых согласно выпискам из ЕГРН являются МО Пригородный сельсовет Оренбургского района, МБОУ Детский сад общеразвивающего вида с приоритетным направлением художественно-эстетического развития детей «Жемчужинка».

В силу п. 3 ст. 225 ГК по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что сооружения коммунального хозяйства: 1) кадастровый номер 56:21:1901013:527, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Сиреневая, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Сиреневая, д.2.; 2) кадастровый номер 56:21:0000000:18362, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная д. 2/2, от камеры, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская до здания сельского дома культуры по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская, д.4, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д. 2/2, от камеры, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская до здания сельского дома культуры по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская, д.4; 3) кадастровый номер 56:21:0000000:18364, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д.2/2 до детского сада по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Октябрьская, д.3, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д.2/2 до детского сада по адресу Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Октябрьская, д.3, 4) кадастровый номер 56:21:0000000:18365, адрес: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Луговая, д.4 до здания школы, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Школьная, д. 1, наименование объекта: теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Луговая, д.4 до здания школы, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Школьная, д.1 не имеют собственников, со дня поставки на учет указанных объектов в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, суд приходит к выводу о том, что требования администрации МО Пригородный сельсовет о признании права собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства:

- теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Сиреневая, д.2, с кадастровым кадастровый номер 56:21:1901013:527;

- теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д. 2/2, от камеры, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская до здания сельского дома культуры по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Советская, д.4 с кадастровым номером 56:21:0000000:18362;

- теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Центральная, д.2/2 до детского сада по адресу Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Октябрьская, д.3 с кадастровым номером 56:21:0000000:18364;

- теплотрасса от здания котельной, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Луговая, д.4 до здания школы, расположенной по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Пригородный с/с, п. Пригородный, ул. Школьная, д.1 с кадастровым номером 56:21:0000000:18365.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Афанасьева Ж.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2017 года.