Решение по делу № 2-12568/2018 от 30.08.2018

Дело № 2-12568/2018

УИД № 24RS0048-01-2018-008455-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.

при секретаре Назаркиной Н.В.

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска ФИО6

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Волков И.А. к Шальков А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Волков И.А. обратился в суд с иском к Шальков А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Шальков А.Ю. вселен в вышеуказанное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, заключенного с бывшим собственником квартиры. Однако членом семьи Волков И.А. Шальков А.Ю. не является. В настоящее время ответчик продолжает пользоваться квартирой, несмотря на требования собственника освободить ее.

Просит суд признать Шальков А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из его жилого помещения.

Истец Волков И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Шальков А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что выехать ему не куда; на вопрос суда пояснил, что в случае удовлетворения требований не готов выехать из жилого помещения.

Выслушав истца и ответчика, заслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей возможным требования истца удовлетворить, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Волков И.А. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П «По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Ш.В.Ю., на основании договора купли-продажи от 21.12.2009 г., являлся с 11.01.2010 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 ЕИ № 502902.

01.05.2012 г. между Ш.В.Ю. (Наймодатель) и Шальков А.Ю. (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю за плату во владение и пользование для проживания в ней квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

03.12.2013 г. Ш.В.Ю. умер, что следует из свидетельства о смерти от 06.12.2013 г.

10.09.2014 г. право собственности на квартиру № по вышеуказанному адресу зарегистрировано за наследницей Ш.В.Ю. – его супругой Ш.О.А., что следует из свидетельства о праве на наследование по закону серии 24 АА № 2651546 от 18.04.2017 г.

20.03.2015 г. Ш.О.А. умерла, ее наследницей являлась К.Л.А., принявшая наследство в виде квартиры № по вышеуказанному адресу, но не оформившая свои права.

31.01.2016 г. К.Л.А. умерла, ее наследство в виде квартиры по адресу: <адрес> принял брат наследодателя - Волков И.А., что следует из свидетельства о праве на наследование по закону серии 24 АА № 2651546 от 18.04.2017 г., выданного нотариусом Попова Т.В.

С 04.05.2017 г. собственником квартиры № по вышеуказанному адресу является Волков И.А., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 06.05.2017 г.

03.06.2017 г. Волков И.А. в адрес Шальков А.Ю. (<адрес>) направлено требование о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры № по вышеуказанному адресу в течение семи дней со дня получения требования; почтовая корреспонденция, содержащая данное требование, получена Шальков А.Ю. в отделении почтовой связи лично 15.06.2017 г., что подтверждается его собственноручной подписью в уведомлении о вручении почтового отправления.

Исходя из выписки из домовой книги от 18.07.2017 г., выданной ООО УК «СибирьСервис», на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 13.01.2010 г. состоит Шальков А.Ю. (брат собственника), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Волков И.А. оплачена задолженность по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 33 879,55 руб., что следует из платежного документа ООО УК «СибирьСервис».

Как пояснил в судебном заседании истец Волков И.А., ответчик Шальков А.Ю. зарегистрирован в указанной квартире по договоренности с бывшим собственником жилого помещения. Семейных отношений между сторонами не имеется. Бремя по содержанию квартиры полностью несет истец.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик собственником помещения не является, равно как и членом семьи собственника, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось и суду не представлено, добровольно выезжать из квартиры отказывается, требований о сохранении права пользования квартирой ответчик не заявляет, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Волков И.А. о признании Шальков А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении - подлежащими удовлетворению.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации Шальков А.Ю. в спорной квартире не может быть расценен как правомерное пользование жилым помещением, поскольку в соответствии с п. 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации 30.06.2011 г. № 13-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и в силу положений ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Поскольку ответчик Шальков А.Ю. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волков И.А. удовлетворить.

Признать Шальков А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Шальков А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Севрюков