Решение по делу № 2-2293/2018 от 11.12.2017

К делу № 2-2293/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2018 г.                                               г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                           Бубновой Ю.А.,

секретаря                                                           Пашкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырь И.В., Смотрелкиной Т.Э., Чередниченко М.И., Манаховой Е.А., Гусева В.А, к Холодняку В.В, о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Холодняку В.В. о признании за ними права собственности на <данные изъяты> долю (на каждого из истцов) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что Решениями Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07.04.2016 г. по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признаны действительными заключенные между истцами и Холодняком В.В. соглашения о намерениях и предварительные договоры. За истцами признано право собственности на <данные изъяты> долю (за каждым) в праве общей долевой собственники на объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные решения суда вступили в законную силу, истцы зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Объекты незавершенного строительства были расположены на едином земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастрвоым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащем Холодняку В.В. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18.12.2014 г. за собственниками долей в праве общей долевой собственности на объекты незавершенного строительства – многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, признано парво общей долевой собственности на указанный земельный участок. Холодняк В.В. признан утратившим право и исключен из числа собственников на указанный земельный участок. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 03.10.2016 г. по делу № уменьшены размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, до <данные изъяты> долей. Таким образом, за истцами, как за собственниками долей в праве общей долевой собственности на объекты незавершенного строительства – многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, истцы имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на указанный земельный участок по <данные изъяты> доле за каждым.

Представитель истцов по доверенностям Негуч М.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Холодняк В.В., третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что решениями Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07.04.2016 г. по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признаны действительными заключенные между истцами и Холодняком В.В. соглашения о намерениях и предварительные договоры. За истцами признано право собственности на <данные изъяты> долю (за каждым) в праве общей долевой собственники на объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные решения суда вступили в законную силу, истцы зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке.

Объекты незавершенного строительства были расположены на едином земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастрвоым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащем Холодняку В.В.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 18.12.2014 г. за собственниками долей в праве общей долевой собственности на объекты незавершенного строительства – многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, признано парво общей долевой собственности на указанный земельный участок. Холодняк В.В. признан утратившим право и исключен из числа собственников на указанный земельный участок.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 03.10.2016 г. по делу № уменьшены размеры долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, до <данные изъяты> долей.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

Таким образом, за истцами, как за собственниками долей в праве общей долевой собственности на объекты незавершенного строительства – многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, истцы имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на указанный земельный участок по 1/399 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козырь И.В., Смотрелкиной Т.Э., Чередниченко М.И., Манаховой Е.А., Гусева В.А, к Холодняку В.В, о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Козырь И.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Смотрелкиной Т.Э. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Чередниченко М.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Манаховой Е.А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гусевым В.А, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: