Решение по делу № 2-492/2021 от 08.09.2021

Гр.дело № 2-492/2021

04RS0022-01-2021-000629-33

РЕШЕНИЕ

                   Именем Российской Федерации

08 ноября 2021 года                                                   с. Тарбагатай

    Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зайцева Э.Е., при секретаре Фетисовой Т.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по Республике Бурятия к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по Республике Бурятия ФИО4 обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит обратить взыскание на земельный участок ответчика с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок ответчика с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в Межрайонном ОСП по ОИП УФССП России по Республике Бурятия находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на общую сумму задолженности в размере 1 000 000 руб. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрированы указанные земельные участки. Вынесено постановление о запрете регистрационных действий. Должник мер к погашению задолженности не предпринимает.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что не согласен с обращением взыскания на принадлежащие ему земельные участки, поскольку стоимость указанных участков превышает сумму его задолженности по гражданскому иску. Также на данных земельных участках в настоящее время возведены жилые дома и хозяйственный постройки. Что также значительно увеличивает стоимость. Кроме того, просил предоставить ему рассрочку исполнения решения суда, т.к. он в настоящее время имеет возможность погашать задолженность по гражданскому иску частями по 12 000 рублей в месяц.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Железнодорожным районным судом <адрес> в рамках исполнения приговора суда от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсации морального вреда в размере 1 000 000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предмет исполнения: моральный вред в размере 1 000 000 руб., взыскатель – ФИО1.

Как следует из представленных суду материалов исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени судебное постановление не исполнено (оплачено 31664,08 рублей, остаток задолженности составляет 973335,97 рублей), денежные средства, за счет которых оно может быть исполнено у ответчика отсутствуют.

Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании также следует, что в настоящее время денежных средств достаточных для погашения задолженности не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрированы: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Между тем, не представлено доказательств того, что на земельных участках, на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположено единственное пригодное для постоянного проживания для гражданина-должника и членов его семьи, жилое помещение.

Как следует, из представленной выписки и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 помимо указанных земельных участков на праве собственности принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя.

Доводы ответчика о том, что стоимость указанных земельных участков значительно превышает сумму его задолженности, суд полагает несостоятельными.

Так, из сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 315133,77 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 359892 рубля.

Довод ответчика, что находящиеся на земельных участках жилые дома и хозяйственные строения значительно увеличивают стоимость указанных земельных участков, также в судебном заседании не подтверждены достоверными доказательствами.

Так, согласно представленным суду выпискам из ЕГРН по земельным участкам с кадастровыми номерами № и № данные о расположенных в пределах указанных земельных участков объектах недвижимости отсутствуют.

Кроме того, в соответствии со ст.85 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" после принятие решения об обращении взыскания на имущество должника судебным приставом-исполнителем производится оценка недвижимого имущества должника, на которое обращается взыскание, по рыночным ценам с привлечением оценщика.

Доводы ответчика ФИО2 о предоставлении ему рассрочки исполнения решения суда в настоящем судебном заседании рассмотрены быть не могут, т.к. согласно ст.203 ГПК РФ право отсрочить или рассрочить исполнение решения суда принадлежит суду, рассмотревшему дело и вынесшему решение, т.е. Железнодорожному районному суду <адрес>.

Таким образом, исковые требования Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по <адрес> к ФИО2 подлежат удовлетворению, с определением реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости имущества – земельных участков - судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                        РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по <адрес> к ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем их продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2021 г.

Судья:                                     Э.Е. Зайцев СОГЛАСОВАНО