Решение по делу № 2-368/2022 от 24.02.2022

УИД 50RS0014-01-2022-000284-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2022 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Дю Ю.С.,

с участием помощника прокурора Балашовой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-368/2022 по иску Войсковой части 7456 к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам к ФИО5, ФИО6, несовершеннолетним ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из данного служебного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что ФИО5 проходил военную службу в ВС РФ. В августе 2019 года ему, а также членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения предоставлено жилое помещение по указанному адресу, закрепленное на праве оперативного управления за в/ч 7456. Договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключен на время прохождения военной службы. Приказом командира в/ч 6549 от ДД.ММ.ГГГГ №л/с ФИО5 исключен из списков личного состава части в связи с невыполнением условий контракта. В связи с увольнением нанимателя договор найма служебного жилого помещения прекращен. Между тем ответчик не освободил квартиру, не сдал по акту, чем нарушаются права иных военнослужащих обладающих правом на предоставление служебного жилого помещения. Поскольку при увольнении право пользования служебной квартирой прекращено, то ответчик и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Письменных возражений против исковых требований не представили.

Изучив материалы дела, и оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные требова-

ния обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.1 ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно ч.1 ст.102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Как предусмотрено ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании п.1 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Войсковой частью 7456 в лице командира, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации и ФИО10 заключен договор найма служебного жилого помещения №. Предметом договора указано предоставление ответчику служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, в срочное возмездное владение для временного проживания. Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением военной службы в войсках национальной гвардии РФ (п.2). В соответствии с п.18 договора он прекращается, в том числе, в связи с окончанием срока военной службы.

Приказом командира войсковой части 6549 от ДД.ММ.ГГГГ старший сержант ФИО5 уволен с военной службы в запас ВС РФ (в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта). Указана выслуга лет в ВС и органах и войсках национальной гвардии РФ на ДД.ММ.ГГГГ 08 лет 09 месяца 28 дней, льготного исчисления не имеет.

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 6549 от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о снятии ФИО10 и членов его семьи с жилищного учета, в связи с увольнением в запас и об исключении из списков нуждающихся в получении служебных жилых помещений.

По представленным в/ч 6549 сведениям от ДД.ММ.ГГГГ личное дело бывшего военнослужащего ФИО10 для постановки его на воинский учет направлено в военный комиссариат <адрес> Кабардино-Балкарской Республики.

В Акте ООО «Техкомсервис-Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что при выходе сотрудников по указанному адресу, установлено фактическое проживание ответчиков в спорной квартире. При разговоре супруга нанимателя сообщила, что планируют освободить жилое помещение. Была озвучена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую

наниматель обещала погасить.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу, что ФИО5 в связи с увольнением с военной службы утратил право пользования спорным служебным жилым помещением, поскольку жилое помещение предоставлялось ему на время прохождения военной службы. Увольнение с военной службы является безусловным основанием для прекращения действия указанного договора найма, что предусмотрено как ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ, так и п.18 самого договора найма, с которым ответчик был ознакомлен при его подписании.

Также суд принимает во внимание основание увольнения ФИО10 с военной службы, выслугу лет на момент увольнения и отсутствие сведений о признании его нуждающимся в жилом помещении. В связи с этим усматривается, что ответчик не подпадает под круг лиц, указанных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ либо ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с ФИО10 прекращен в силу закона, ответчик, как указано выше, утратил право пользования спорной квартирой, подлежит выселению из нее без предоставления иного жилого помещения.

Доказательств наличия каких-либо правовых оснований, по которым за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением в ходе рассмотрения дела по существу, в дело не представлено.

Ввиду того, что действие договора найма от ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с окончанием военной службы со стороны нанимателя, а не по иным основаниям, члены семьи ответчика ка нанимателя также утрачивают право пользования данным помещением. Законных оснований для возникновения самостоятельного права у детей и супруги ответчика на спорное жилое помещение не усматривается.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 года №487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба», при истечении срок действия договора военнослужащий и члены его семьи обязаны освободить и сдать жилое помещение в трехмесячный срок.

С учетом указанных положений законодательства и обстоятельств дела суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Войсковой части 7456 к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещение и выселении удовлетворить.    

Признать ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО8 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из данного служебного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Председательствующий                  В.В. Спиридонова