Решение по делу № 2-2324/2021 от 31.08.2021

Дело № 2-2324/21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 октября 2021 года                                                                                        г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

секретаря судебного заседания – Смертиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Иваново гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Надежда+" к Андреевой № о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

                         установил:

    ТСЖ "Надежда+" обратилось в суд к Андреевой Н.Н. с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновав их следующими обстоятельствами.

           ТСЖ «Надежда+» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес>. В адрес ТСЖ поступило заявление собственника <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости выполнения работ по восстановлению нормального функционирования естественной вытяжной вентиляции в ванной и туалете <адрес>, поскольку вентиляция полностью не работает. Для проверки функционирования вытяжной вентиляции была привлечена специализированная организация ПК «Профилактика». Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному по результатам обследования вытяжной вентиляции, выявлен завал вентиляционного канала <адрес> для его прочистки требуется вскрывать стену в <адрес>.

            Собственником <адрес> является ответчик. Сотрудники ТСЖ неоднократно пытались связаться с ответчиком с целью получения доступа для произведения ремонтных работ, однако в предоставлении доступа было отказано. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование об обеспечении доступа в согласованные дату и время, однако указанное требование до настоящего времени не исполнено. ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выход в квартиру ответчика для производства работ, однако доступ предоставлен не был, о чем составлен соответствующий акт.

           Исходя из этого, истец просил суд возложить на ответчика обязанность предоставить ТСЖ "Надежда+" и привлеченной им организации доступ в <адрес> по адресу: <адрес>, для выполнения работ по устранению засора вентиляционного канала.

            В судебное заседание представитель истца по доверенности Стулов И.О., ответчик Андреева Н.Н. представили мировое соглашение, заключенное на следующих условиях:

    Ответчик Андреева Н.Н. обязуется обеспечить в согласованные сторонами дату и время, но не позднее чем до ДД.ММ.ГГГГ, доступ в жилое помещение - <адрес> представителей истца и привлеченной истцом подрядной организации для проведения следующих работ:

    вскрытие стены в квартире в месте прохождения вентиляционного канала в коридоре квартиры;

    прочистка вентиляционного канала.

    истец ТСЖ "Надежда+" обязуется обеспечить восстановление стены в месте вскрытия в состояние, существовавшее на момент вскрытия (за исключением внешней отделки) за собственный счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Стороны признают сумму затрат, необходимых для восстановления внешней отделки, которой будет причинён ущерб при вскрытии стены в месте прохождения вентиляционного канала, в размере №. Указанная сумма полностью покрывает все издержки Ответчика, связанные с восстановлением отделки, которой будет причинён ущерб при вскрытии стены в месте прохождения вентиляционного канала. В целях компенсации затрат, необходимых для восстановления внешней отделки, которой будет причинён ущерб при вскрытии стены в месте прохождения вентиляционного канала, Истец обязуется зачесть указанную в настоящем пункте сумму в счёт обязательств Ответчика перед Истцом по внесению платы за жилое помещение в месяце, следующем за месяцем, в котором будет утверждено судом настоящее мировое соглашение.

    Истец отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме. С момента подписания настоящего соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с отношениями Сторон по делу.

    Ответчик в свою очередь подтверждает, что не будет иметь к Истцу требований по возмещению ущерба, который будет причинён внешней отделке при вскрытии стены в месте прохождения вентиляционного канала, в размере сверх указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

    Ответчик ФИО1 возмещает истцу ТСЖ "ФИО1+" судебные издержки в размере № рублей, которые включают № - оплата услуг представителя и 1 № - 30% госпошлины, в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца.

    Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

    Статьи 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

    Суд считает, что заключенное сторонами на вышеуказанных условиях мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

          В силу положений ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит возврату истцу из федерального бюджета в размере № руб.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить заключенное мировое соглашение на следующих условиях:

    Ответчик Андреева Надежда Николаевна обязуется обеспечить в согласованные сторонами дату и время, но не позднее чем до ДД.ММ.ГГГГ, доступ в жилое помещение - <адрес> представителей истца и привлеченной истцом подрядной организации для проведения следующих работ:

        - вскрытие стены в квартире в месте прохождения вентиляционного канала в коридоре квартиры;

        - прочистка вентиляционного канала.

    истец ТСЖ "Надежда+" обязуется обеспечить восстановление стены в месте вскрытия в состояние, существовавшее на момент вскрытия (за исключением внешней отделки) за собственный счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Стороны признают сумму затрат, необходимых для восстановления внешней отделки, которой будет причинён ущерб при вскрытии стены в месте прохождения вентиляционного канала, в размере №. Указанная сумма полностью покрывает все издержки Ответчика, связанные с восстановлением отделки, которой будет причинён ущерб при вскрытии стены в месте прохождения вентиляционного канала. В целях компенсации затрат, необходимых для восстановления внешней отделки, которой будет причинён ущерб при вскрытии стены в месте прохождения вентиляционного канала, Истец обязуется зачесть указанную в настоящем пункте сумму в счёт обязательств Ответчика перед Истцом по внесению платы за жилое помещение в месяце, следующем за месяцем, в котором будет утверждено судом настоящее мировое соглашение.

    Истец отказывается от своих требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме. С момента подписания настоящего соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с отношениями Сторон по делу.

    Ответчик в свою очередь подтверждает, что не будет иметь к Истцу требований по возмещению ущерба, который будет причинён внешней отделке при вскрытии стены в месте прохождения вентиляционного канала, в размере сверх указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения.

    Ответчик Андреева ФИО6 № 000 рублей - оплата услуг представителя и 1 800 рублей - 30% госпошлины, в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца.

            Производство по делу № по иску товарищества собственников жилья "Надежда+" к Андреевой № о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение - прекратить.

          Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы по г. Иваново возвратить ТСЖ "Надежда+" государственную пошлину в размере № руб., уплаченную платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

                     Судья                                                Т.А. Тимофеева