Решение по делу № 2-10165/2023 от 05.10.2023

Дело № 2-10165/2023

УИД 14RS0035-01-2023-013757-94

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск                                                        16 ноября 2023 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Новиковой Н.И., при секретаре Скрябиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Волковой Валентине Алексеевне об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, площадью 1 484 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, ссылаясь на самовольное его занятие ответчиком, что подтверждается актом обследования земельного участка. Просил обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа части объекта капитального строительства – бани.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеев Р.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик Волкова В.А. извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные ст. 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Установлено, что на основании свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей от ____ № является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 +/- 6 кв.м., находящегося по адресу: ___ (запись о государственной регистрации права № от ____).

____ Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование принадлежащего на праве собственности Волковой В.А. земельного участка с кадастровым номером №.

По итогам контрольного надзорного мероприятия установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), СОПК «Сосновка», Сергелях, с кадастровым номером №, освоен, огорожен, на земельном участке расположен незавершенный объект капитального строительства, часть объекта капитального строительства – баня, хозяйственные постройки, строительные материалы.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен в территориальной зоне «Ж-2А» и имеет вид разрешенного использования под дачу.

Указанный земельный участок огорожен единым забором:

- с участком земельным, с кадастровым номером №, площадью 349,7 кв.м., находящегося на праве собственности Алексеевой Н.А.;

- частью земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1 484 кв.м., на нем расположена часть объекта капитального строительства – баня, также самовольно занятый земельный участок используется под огород.

Площадь самовольно занятого участка составляет 1 484 кв.м.

Правоустанавливающие документы на использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена стороной ответчика не представлена.

В ходе обследования земельного участка произведен его обмер, составлен схематический чертеж, протокол инструментального обследования.

Допустимость и достоверность данного документа сомнений не вызывает, составлен уполномоченным должностным лицом, подписан, содержит соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечает требованиям допустимости в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального права Российской Федерации.

Площадь земельного участка вычислена по координатам поворотных точек в программе ГИМ ИнГЕО.

Фактическое использование ответчиком спорного земельного участка достоверно установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в нарушение ст.56 Гражданского процессуального права Российской Федерации суду не представлено.

    Таким образом, установлено, что ответчик не является собственником или арендатором спорного земельного участка, не владеет им на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального права Российской Федерации, суд

решил:

Иск Окружной администрации города Якутска к Волковой Валентине Алексеевне об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Волкову Валентину Алексеевну в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1 484 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: Республика Саха (Якутия), СОПК «Сосновка», Сергелях, путем демонтажа части объекта капитального строительства – бани согласно координатам поворотных точек, согласно установленным Протоколом инструментального обследования Управления муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска от 27.06.2023 года координат поворотных точек:

___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___"

В случае неисполнения решения суда в указанный срок Волковой Валентиной Алексеевной, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1 484 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, с последующим возложением понесенных расходов на Волкову Валентину Алексеевну.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    п/п                                        Н.И. Новикова

Копия верна:

Судья                                                          Н.И. Новикова

Секретарь                                                                 В.Е. Скрябина

Решение изготовлено 17.11.2023