Решение по делу № 11-119/2021 от 23.08.2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Октябрьский РБ 07 октября 2021 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Романовой А.В., рассмотрев в открытом апелляционном судебном заседании гражданское дело № 11-119/2021 (номер дела в первой инстанции №03МS0113-01-2021-001158-27 (№ 2-827/2021)) по исковому заявлению АО «Жилуправление» к Маркелов Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе АО «Жилуправление» на решение мирового судьи судебного участка №1 по г.Октябрьскому Республики Башкортостан от 08.07.2021г.,

у с т а н о в и л:

АО «Жилуправление» обратилось к мировому судье с иском к Маркелов Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением мирового судьи судебного участка №1 по г.Октябрьскому Республики Башкортостан от 08.07.2021г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Истец АО «Жилуправление» подал апелляционную жалобу на решение мирового судьи, просит решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить. В апелляционной жалобе указывает, что суд первой инстанции не учел положение ст.ст.319, 319.1 ГК РФ, в квитанциях итоговая сумма к оплате указывалась с учетом задолженности, но игнорировалась ответчиком, за период времени с 01.09.2019г. по 31.10.2020г. поступили денежные средства в размере 30714 рублей 92 копейки, согласно условиям договора управления данные денежные средства были направлены в счет погашения задолженности образовавшейся до 01.09.2019г.

Представитель истца АО «Жилуправление» по доверенности Юсупов А.И. в апелляционном судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Ответчик Маркелов Ю.А. в апелляционном судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ установлены основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Статьей 328 ГПК РФ предусмотрены полномочия суда апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления.

В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено судом апелляционной инстанции, подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик Маркелов Ю.А. является собственником 1/5 доли квартиры по адресу <адрес>.

Управляющей организацией многоквартирного дома по <адрес> является АО «Жилуправление».

За период с 01.09.2019г. по 31.10.2020г. истец начислил ответчику общую сумму к оплате в размере 30714 рублей 92 копейки, что усматривается из выписки из лицевого счета, представленной самим истцом.

За указанный период с 01.09.2019г. по 31.10.2020г. ответчик внес платежи на сумму 30714 рублей 92 копейки, что подтверждается квитанциями, чеками Сбербанка и выпиской из лицевого счета.

Мировым судьей было установлено, что истец производил зачет произведенных ответчиком платежей в счет погашения задолженности за более ранние периоды.

Мировым судьей верно сделан вывод о том, что оснований для такого зачета у истца не имелось, с учетом приведенных норм Жилищного кодекса РФ и с учетом норм статьи 319, статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ.

Принимая во внимание, что истец заявил исковые требования о взыскании задолженности именно за период с 01.09.2019г. по 31.10.2020г., мировой судья с учетом норм ч.3 ст.196 ГПК РФ правомерно отказал в удовлетворении исковых требований. Поскольку все начисленные истцом за этот период с 01.09.2019г. по 31.10.2020г. суммы были ответчиком своевременно полностью оплачены.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, суд апелляционной инстанции оставляет решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, поскольку мировым судьей верно определены обстоятельства дела, им дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального и процессуального права. Изложенные мировым судьей обстоятельства дела соответствуют фактическим, подтверждаются доказательствами. Апелляционная жалоба не содержит доводов для отмены решения мирового судьи. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы мирового судьи.

Мировым судьей при рассмотрении дела не допущено процессуальных нарушений, влекущих в любом случае отмену решения мирового судьи.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №1 по г.Октябрьскому Республики Башкортостан от 08.07.2021г. оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «Жилуправление» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий С.Ю. Большакова