Решение по делу № 2-3592/2018 от 16.08.2018

Дело № 2-3592/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Рі. Челябинск                               09 октября 2018 РіРѕРґР°

    РЎСѓРґСЊСЏ Калининского районного СЃСѓРґР° Рі. Челябинска Лысаков Рђ.И., РїСЂРё секретаре судебного заседания Лошкаревой Рђ.РЎ.,

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Клюшкиной ФИО8 Рє Бородкину ФИО9 Рѕ взыскании задолженности РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа, обращении взыскания РЅР° заложенное имущество,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец Клюшкина И.В. обратилась в суд с требованием о взыскании с ответчика долга по договору займа в размере 770 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 338 870 руб., процентов за пользование займом с (дата). по день фактической выплат суммы основного долга за период пользования денежными средствами исходя из условий п. 2.1 Договора займа № от 22.1 1.2017 г. - 96 % годовых, а так же с (дата) по день фактической выплаты суммы основного долга пени исходя из 0,7 % от суммы основного дога за каждый день просрочки согласно п. 4.2 Договора займа № от (дата), судебных расходов в размере 10 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 658,07 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество путём проведения публичных торгов и установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в отношении: квартиры, назначение: жилое. Площадь: общая 49,7 кв.м. Этаж: 10. кадастровый (или условный номер) №. расположенная по адресу: России, (адрес) принадлежащую, Ответчику в размере 1 300 000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что между истцом и ответчиком (дата) были заключены договор займа № и договор ипотеки (залога недвижимого имущества), согласно которых ответчик взял взаем 770 000 руб. под 96% годовых на срок 12 месяцев, до (дата). Истец свои обязательства по передаче денежных средств выполнил в полном объеме. Как следует из условий договора, ответчик обязан выплатить заем и проценты по нему ежемесячно до последнего числа текущего месяца, в течении 12 месяцев. В обеспечении исполнения обязательств по договору займа ответчик предоставил недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Предмет залога был оценен в 1 300 000 руб., ответчик не исполнил свои обязательства надлежащим образом, систематически нарушал условия договора займа.

В судебном заседании представитель истца Емельянов Н.Ю., действующий на основании доверенности ходатайствовал об утверждении судом мирового соглашения заключенного истцом с Бородкиным В.Г. на следующих условиях:

1. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению ответчик возмещает истцу в срок до (дата) денежные средства в размере: 770 000 руб. - сумма займа, 425 271 руб. - проценты за пользование займом не выплаченные и начисленные за период с (дата) по (дата) в следующем порядке:

398 423 руб. 66 коп. - до (дата);

398 423 руб. 66 коп. - до (дата);

398 423 руб. 66 коп. - до (дата).

Ответчик имеет право в любой момент произвести окончательные расчет с истцом, возвратив сумму займа в размере 770 000 руб., не уплаченные проценты за пользование займом и начисляемые с (дата) по день фактического возврата суммы займа из расчета 96 % годовых от суммы займа.

3. В случае нарушения условий мирового соглашения ответчиком, с ответчика взыскивается: сумма займа в размере 770 000 руб., проценты за пользование займом начисляемые на сумму займа с (дата) исходя из договорной процентной ставки 96% годовых от суммы займа по день фактической выплаты суммы займа, а также штрафные проценты 0,7 % в день от суммы займа за каждый день просрочки, по день фактической выплаты суммы займа.

В случае нарушений условий мирового соглашения с ответчика взыскиваются денежные средства в соответствии с условиями п. 3 настоящего соглашения, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно:

- квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 49,7 кв.м Этаж: 10. кадастровый (или условный номер) №, расположенная по адресу: Россия. (адрес) установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 1 300 000 руб.;

Ответчик возмещает истцу до (дата) расходы в размере: 12 658,07 руб., по оплате государственной пошлины.

Сторонам разъяснены Рё понятны последствия заключения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ соглашения Рё прекращения производств░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚. 221 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░‡░µ░і░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░»░░ ░Ѕ░°░ј░µ░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░░ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░µ░і░ѕ.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 39 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░░░‚░Њ ░ґ░µ░»░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј. ░џ░Ђ░░ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 220 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ.

░џ░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ, ░‡░‚░ѕ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░µ░і░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░°░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Ћ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ, ░° ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ђ“ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░ѕ ░ї ░Ђ ░µ ░ґ ░µ ░» ░░ ░»:

░Ј░‚░І░µ░Ђ░ґ░░░‚░Њ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░љ░»░Ћ░€░є░░░Ѕ░ѕ░№ ░¤░˜░ћ10 ░░ ░‘░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░є░░░Ѕ░‹░ј ░¤░˜░ћ11, ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ:

1. ░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░°░Ђ░░░І░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░ѕ░№, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј░ѓ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░°░µ░‚ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░ѕ (░ґ░°░‚░°) ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ: 770 000 ░Ђ░ѓ░±. - ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░·░°░№░ј░°, 425 271 ░Ђ░ѓ░±. - ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░·░°░№░ј░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░І░‹░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ (░ґ░°░‚░°) ░ї░ѕ (░ґ░°░‚░°) ░І ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ:

398 423 ░Ђ░ѓ░±. 66 ░є░ѕ░ї. - ░ґ░ѕ (░ґ░°░‚░°);

398 423 ░Ђ░ѓ░±. 66 ░є░ѕ░ї. - ░ґ░ѕ (░ґ░°░‚░°);

398 423 ░Ђ░ѓ░±. 66 ░є░ѕ░ї. - ░ґ░ѕ (░ґ░°░‚░°).

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░І ░»░Ћ░±░ѕ░№ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚ ░Ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј, ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░░░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░·░°░№░ј░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 770 000 ░Ђ░ѓ░±., ░Ѕ░µ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░·░°░№░ј░ѕ░ј ░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░µ ░Ѓ (░ґ░°░‚░°) ░ї░ѕ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░·░°░№░ј░° ░░░· ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░° 96 % ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░… ░ѕ░‚ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░·░°░№░ј░°.

3. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј, ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І░·░‹░Ѓ░є░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ: ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░·░°░№░ј░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 770 000 ░Ђ░ѓ░±., ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░·░°░№░ј░ѕ░ј ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░Џ░µ░ј░‹░µ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ ░·░°░№░ј░° ░Ѓ (░ґ░°░‚░°) ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░°░І░є░░ 96% ░і░ѕ░ґ░ѕ░І░‹░… ░ѕ░‚ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░·░°░№░ј░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░І░‹░ї░»░°░‚░‹ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░·░°░№░ј░°, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░€░‚░Ђ░°░„░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ 0,7 % ░І ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░ѕ░‚ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░·░°░№░ј░° ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░№ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░, ░ї░ѕ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░І░‹░ї░»░°░‚░‹ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░·░°░№░ј░°.

4. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░№ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І░·░‹░Ѓ░є░░░І░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј░░ ░ї. 3 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ:

- ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ: ░¶░░░»░ѕ░µ. ░џ░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ: ░ѕ░±░‰░°░Џ 49,7 ░є░І.░ј ░­░‚░°░¶: 10. ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (░░░»░░ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ) ░„– ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░Џ. (░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ) ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1 300 000 ░Ђ░ѓ░±.;

5. ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░°░µ░‚ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░ґ░ѕ (░ґ░°░‚░°) ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ: 12 658,07 ░Ђ░ѓ░±., ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹.

    ░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ, ░ї░ѕ░І░‚░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј░░ ░¶░µ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░, ░ѕ ░‚░ѕ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░µ ░░ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░°░»░░░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№.

    ░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ               ░ђ.░˜. ░›░‹░Ѓ░°░є░ѕ░І