Решение от 23.05.2022 по делу № 2-509/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-509/9-2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    23 мая 2022 года                                                                             г. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Москалёвой И.Н.,

при секретаре Амелиной А.А.,

    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Николаенко Нелли Алексеевны к Гуторову Павлу Николаевичу об обязании устранить нарушения и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Николаенко Н.А. обратилась в суд с иском к Гуторову П.Н. об обязании устранить нарушения и признании права собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что 05.04.2020 года умерла ее мать Пугачева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которой открылось наследство в виде ? в праве общедолевой собственности на жилой дом с жилыми пристройками и хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В течение полугода она обратилась к нотариусу, где было открыто наследственное дело 67/2020. Однако, свидетельство о праве на наследство она не может получить в связи с указанной площадью в ЕГРН 125 кв.м., которая не соответствует другим документам. Так в свидетельстве о государственной регистрации права 46-АВ №, выданном Пугачевой Г.А. о праве собственности на ? в общедолевой собственности домовладения, указана площадь 97 кв.м. Согласно технического паспорта от 24.01.2003 года, подготовленного Курским центром Технической инвентаризации, общая площадь 125,3 кв.м. Согласно кадастрового паспорта, выданного Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 25.03.2010 года, площадь составляет 125 кв.м. С целью установления действительной площади она обратилась к кадастровому инженеру Мухановой Т.В., которая составила технический план здания, согласно которого площадь здания составила 124 кв.м. Другими собственниками указаны Гуторова Г.Н., 04.01.1949 г.р., и Гуторов П.Н., 12.07.1973 г.р., имеющие ? общедолевой собственности указанного домовладения. Право собственности у них возникло 02.12.2020 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом. Такое право у них возникло после смерти Гуторова Н.А., 29.04.1947 г.р., умершего 22.03.2009 года. Согласно ответа от 21.05.2021 года исх. №, данного на ранее поданное ею исковое заявление в Ленинский районный суд <адрес> об исправлении технической ошибки записи о правах в ЕГРН на данное домовладение, при осуществлении государственной регистрации права собственности за Гуторовым П.Н. и Гуторовой Г.Н. в ЕГРН внесены изменения в части общей площади жилого дома с 97 кв.м. на 120,1 кв.м. на основании заявления от 19.05.2010 года, поданного Гуторовым П.Н. Также Гуторовым П.Н. подан кадастровый паспорт, выданный Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 25.03.2010 года, площадь составляет 125 кв.м. Таким образом, в ЕГРН содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером 46:29:101083:174, общей площадью 125 кв.м., из которой 4,9 кв.м. возведены без разрешения. Таким образом, Гуторов П.Н. нарушил ее права как собственника, актуализировав неверную площадь дома, что в настоящее время препятствует в выдаче ей свидетельства о праве на наследство и последующей регистрации ее права собственности. В связи с указанными обстоятельствами регистрация Гуторовым П.Н. права собственности на жилой дом, площадью 120,1 кв.м., кадастровый №, незаконна. Фактически на земельном участке, являющимся их общей долевой собственностью, находится домовладение площадью 124 кв.м. Регистрация права собственности в данной площади нарушает ее права как собственника. Также согласно ответа от 03.02.2021 года №-АС/21 на обращение о возможном устранении данного препятствия с целью регистрации за ней права указано: в целях присвоения сведениям государственного кадастра недвижимости в части площади 125 кв.м. указанного здания статуса «актуальные» правообладатель вправе обратиться в орган регистрации права с заявлением и документами, которые подтверждают право на объект недвижимости. Таким образом, только ответчик может подать такое заявление, т.к. у нее право собственности еще не возникало. Просит обязать Гуторова П.Н. устранить допущенные нарушения путем обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области через АУ КО «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», актуализировать и внести необходимые изменения в технический паспорт, признать за ней право ? на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Истец Николаенко Н.А., надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление, в котором указала, что в настоящее время право собственности за ней зарегистрировано, в связи с чем, просит принять отказ от исковых требований, прекратить производство по делу, отказ заявлен ею добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ей известны.

Ответчик Гуторов П.Н., надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказ от иска истца получил, с доводами, изложенными в нем, согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебном заседание не явился, в представленном письменном мнении на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Колоколова Г.В., надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила провести судебное заседание в ее отсутствие.

     Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    От истца Николаенко Н.А. поступило заявление, в котором она указала, что от исковых требований отказывается, последствия принятия отказа от иска ей известны.

     Суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и прекращает производство по делу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

    ░░░░░:                                                                                       ░ ░. ░░░░░░░░░