Решение по делу № 2-997/2018 от 20.08.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 10 сентября 2018 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,

при секретаре Дугаровой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО СП «Аргада» к Цыденову Ю.С., Цыденовой Л.С., Доржиевой М.Д. о признании земельных долей невостребованными, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, МО СП «Аргада» просит признать невостребованными земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 28 га, принадлежащие Цыденову Ю.С., Цыденовой Л.С., Доржиевой М.Д., признать право на 3/973 общей – долевой собственности МО СП «Аргада» на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 42 га.

Иск мотивирован тем, что в результате проведенной Администрацией МО «<адрес>» инвентаризации участников общей долевой собственности совхоза «Аргадинский» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ч.1, 2 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ. В данный список также включены Цыденов Ю.С., Цыденова Л.С., Доржиева М.Д. Администрация обеспечила опубликование указанного списка в газете «Бурятия» (от ДД.ММ.ГГГГ № (5051) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности совхоза «Аргадинский». Указанный список размещен также на информационных щитах МО СП «Аргада». В течение установленного срока до даты проведения собрания участников общей долевой собственности совхоза «Аргадинский», также на самом собрании возражения от лиц, считающих, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступало.

Представитель истца Вандаев Г.В. исковые требования поддержал по тем основаниям, которые изложены в иске.

Ответчики Цыденов Ю.С., Цыденова Л.С., Доржиева М.Д. в судебном заседании отсутствовали при надлежащем извещении. Суд в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст.12.1 п.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ. список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п.6 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, совхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Во исполнение данных нормативных требований, главой администрации Аргадинского сомонного самоуправления вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список граждан, имеющих право на получение бесплатной земельной доли совхоза «Аргадинский», комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать свидетельства собственникам земельных долей.

Судом установлено, что ответчики Цыденов Ю.С., Цыденова Л.С., Доржиева М.Д. в период земельной приватизации являлись работниками совхоза «Аргадинский», состояли в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства.

Данный факт подтверждается списком пайщиков (дольщиков) совхоза «Аргадинский», утв. постановлением Аргадинского сомонного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ответчики фактически участвовали в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза и им как гражданам, ставшим собственниками земельных долей, в соответствии с п.6 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Указанные земельные доли в размере 2/973, из состава земель сельскохозяйственного назначения входят в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, СП «Аргада».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № местоположение: РБ, <адрес>, СП «Аргада», границы которого установлены, в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанные земельные участки ответчики не значатся.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией МО «<адрес>» список невостребованных земельных долей, опубликован в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ № (5051), на информационных щитах МО «Аргада». Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение трех месяцев со дня опубликовании.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Аргадинский» опубликовано в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ № (5051).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Аргадинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственники земельных долей, в течение трех лет не предприняли распорядительных действий в отношении своих земельных долей. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

При определении невостребованными земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдены, что позволило истцу в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обратиться в суд с требованием к ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО СП «Аргада» к Цыденову Ю.С., Цыденовой Л.С., Доржиевой М.Д. о признании земельных долей невостребованными, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать невостребованными земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 42 га, принадлежащие Цыденову Ю.С., Цыденовой Л.С., Доржиевой М.Д., расположенные в границах МО СП «Аргада».

Признать право на 3/973 общей – долевой собственности муниципального образования сельского поселения «Аргада» <адрес> Республики Бурятия на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № общей площадью 42 га, расположенные в границах МО СП «Аргада».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.Ц. Сандакова