Решение по делу № 2-283/2018 от 29.06.2018

Дело № 2-283/2018                     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Барда                          07 августа 2018 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре Тляшевой Л.И.

с участием представителя истца Максиевой М.Х.,

ответчика Кузалбаева Ш.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района к Кузалбаеву Ш.Ш., Абдаловой (Кузалбаевой) Р.Ш., Кузалбаевой Т.А., Рахмангулову И.М., Маматовой А.А., Илькаеву И.Ф. о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском Кузалбаеву Ш.Ш., Абдаловой (Кузалбаевой) Р.Ш., Кузалбаевой Т.А., Рахмангулову И.М., Маматовой А.А., Илькаеву И.Ф. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности.

Заявленный иск мотивировала тем, что Администрацией Бардымского района было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. «<данные изъяты>» и проживающим на территории Тюндюковского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок (паи) в колхозе им. «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес>.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № выдавались свидетельства на право собственности на землю Кузалбаеву Ф.Ш. – свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № на земельный участок площадью <данные изъяты> га, Кузалбаевой (Абдаловой) Р.Ш. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № на земельный участок площадью <данные изъяты> га, Кузалбаевой Т.А. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № на земельный участок площадью <данные изъяты> га, Рахмангулову И.М. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № на земельный участок площадью <данные изъяты> га, Маматовой А.А. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № на земельный участок площадью <данные изъяты> га, Илькаеву И.Ф. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серия № на земельный участок площадью <данные изъяты> га.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в официальном средстве массовой информации Бардымского района - газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ. Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации Тюндюковского сельского поселения: www.barda-rayon.ru.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза им. «<данные изъяты>» с кадастровым № состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Указанное общее собрание своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд.

Ответчики не представляли в письменной форме возражения в администрацию Бардымского сельского поселения, и не заявляли об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Также ответчики не представляли в письменной форме в администрацию Бардымского муниципального района, а также не предоставляли на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. Ответчиками до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного истец просит прекратить право собственности ответчиков на невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право муниципальной собственности Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края на эти земельные доли.

Представитель истца Максиева М.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнила, что право собственности на указанные земельные доли в установленном порядке за ответчиками не оформлено, земельные участки не выделены, ответчиками не используются.

Ответчик Кузалбаев Ш.Ш. с иском не согласен, ранее пояснил, что не знал о том, что ему была предоставлена земельная доля, ему об этом не сообщали, свидетельство он не получал, стало известно, когда получил иск. Если бы знал, ранее уже оформил бы в собственность. Он работал в колхозе им.<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <должность>. В свидетельстве о праве собственности указано «Кузалбаев Ф.», его имя Ш.. В <адрес> нет человека с именем Кузалбаев Ф..

Ответчик Абдалова (Кузалбаева) Р.Ш. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, ранее в судебном заседании иск признала, пояснила, что о предоставлении ей земельной доли не знала, свидетельство на землю не получала. В колхозе им.<данные изъяты> работала <должность> в летний период ДД.ММ.ГГГГ 2-3 месяца. Право собственности не оформляла, земельная доля ей не нужна.

Ответчик Кузалбаева Т.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление, в котором указала, что отказывается от своей земельной доли.

Ответчик Рахмангулов И.М. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, ранее пояснял, что с иском согласен, о предоставлении ему земельной доли он знал, было выдано свидетельство. Право собственности не оформлял, землей не пользовался, земельная доля ему не нужна.

Ответчик Маматова А.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Илькаев И.Ф. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что знал о предоставлении ему земельной доли, работал в колхозе им.<данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, но свидетельство о праве собственности ему не выдавалось. Право собственности он не оформлял, не пользовался землей, но она ему нужна.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» :

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст.80 Земельного кодекса Российской Федерации в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

На основании постановления администрации Бардымского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность» предоставлены в собственность, бесплатно, земельные участки (паи) членам коллективных сельскохозяйственных предприятий согласно приложений, предоставленных приватизационными комиссиями хозяйств комитету по земельным ресурсам и землеустройству района (л.д. №).

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Бардымского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. (л.д. №).

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № опубликовано в газете «Тан» («Рассвет») № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе невостребованных долей ответчиков, которые не распорядились ими в течение трех или более лет подряд (л.д.№).

Свидетельства на право собственности на землю на земельные доли в земельном участке, предоставленном колхозом им.<данные изъяты>, по адресу : <адрес> общей площадью по <данные изъяты> га сельхозугодий каждому, выдавались :

- Кузалбаеву Ф., проживающему в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, рег.запись №, свидетельство серии № (л.д.№),

- Кузалбаевой Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, проживающей в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, рег.запись №, свидетельство серии № (л.д.№),

- Кузалбаевой Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, рег.запись №, свидетельство серии № (л.д.№),

- Рахмангулову И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, проживающему в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, рег.запись №, свидетельство серии № (л.д.№),

- Маматовой Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, проживающей в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, рег.запись №, свидетельство серии № (л.д.№),

- Илькаеву И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, рег.запись №, свидетельство серии №. (л.д.№)

Согласно кадастровой выписки земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>. Ответчки являются правообладателями общей долевой собственности, размер доли каждого по <данные изъяты> (л.д.№).

В отношении ответчиков в ЕГРН сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, а именно земельные доли, отсутствуют.

Суд считает, что со стороны истца администрации Тюндюковского сельского поселения доказательства отсутствия обращений собственников с заявлениями о признании права собственности на земельные доли ответчиков представлены. Данные собственники земельных долей в земельном участке, предоставленном колхозом им.<данные изъяты> не распорядились в течение более трех лет своими земельными долями, ими не пользуются, после опубликования списков невостребованных земельных долей в печати и на сайте в сети Интернет, какие-либо возражения в администрацию Тюндюковского сельского поселения не представили, с требованиями об исключении из списка невостребованных долей не обращались, исковое заявление администрации Тюндюковского сельского поселения подлежит удовлетворению.

Однако в отношении земельной доли, принадлежащей Кузалбаеву Ф., свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ, рег.запись № (л.д.№), суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать, поскольку истцом иск предъявлен к Кузалбаеву Ф.Ш., проживающему по адресу : <адрес>, однако по указанному адресу проживает и явился в суд Кузалбаев Ш.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который пояснил, что о выделе ему земельной доли он не знает, свидетельство о праве собственности на землю ему не выдавалось, лицо с данными Кузалбаев Ф., проживавшим в <адрес>, ему не известно. В приложенном к иску свидетельстве на право собственности на землю никаких данных, свидетельствующих о выдаче свидетельства Кузалбаеву Ш.Ш. с ошибочным указанием имени «Ф.», не имеется, истцом также доказательств принадлежности земельной доли указанному ответчику, не представлено.

В отношении земельной доли принадлежащей Кузалбаевой Р.Ш. судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указана Кузалбаева Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно паспорта данные ответчика Абдалова Р.Ш.. Судом установлено, что фамилия изменилась в связи с заключением брака. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно указана фамилия и не указано отчество собственника. В связи с тем, что девичья фамилия, имя, год рождения, данные паспорта в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Абдаловой (Кузалбаевой) Р.Ш..

В отношении земельной доли принадлежащей Кузалбаевой Т.А. судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указана Кузалбаева Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы данные ответчика Кузалбаева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно не указано отчество собственника. В связи с тем, что фамилия, имя, год рождения в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Кузалбаевой Т.А..

В отношении земельной доли принадлежащей Рахмангулову И.М. судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указан Рахмангулов И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно копии паспорта данные ответчика Рахмангулов И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно указано имя и не указано отчество собственника. В связи с тем, что фамилия собственника, год рождения, сведения о ранее выданном паспорте, в документах совпадают, имена И. и И. близки по написанию и звучанию, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Рахмангулову И.М..

В отношении земельной доли принадлежащей Маматовой А.А. судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указана Маматова Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям отделения ОВМ ОМВД России по Бардымскому району данные ответчика Маматова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно указано имя и не указано отчество собственника. В связи с тем, что фамилия, год рождения, паспортные данные, в документах совпадают, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Маматовой А.А..

В отношении земельной доли принадлежащей Илькаеву И.Ф. судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю собственником земельной доли указан Илькаев И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно сведениям отделения ОВМ ОМВД России по Бардымскому району данные ответчика Илькаев И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, в свидетельстве на право собственности на землю ошибочно указано имя и не указано отчество собственника. В связи с тем, что фамилия собственника, год рождения паспорте, в документах совпадают, имена И. и И. близки по написанию и звучанию, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Илькаеву И.Ф..

С учетом изложенных обстоятельств, и требований закона (п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли ответчиков и признать за муниципальным образованием «Тюндюковское сельское поселение» право муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Тюндюковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, следующих граждан:

- Абдаловой (Кузалбаевой) Р.Ш., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Кузалбаевой Т.А., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ № на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Рахмангулова И.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Маматовой А.А., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Илькаева И.Ф. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

Признать за Муниципальным образованием «Тюндюковское сельское поселение Бардымского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, следующих граждан:

- Абдаловой (Кузалбаевой) Р.Ш., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Кузалбаевой Т.А., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Рахмангулова И.М., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Маматовой А.А., свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельную долю площадью <данные изъяты> га,

- Илькаева И.Ф. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 10 августа 2018 года.

Судья Бардымского

районного суда А.Р. Махмудова