Решение по делу № 2-133/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-133/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июня 2018 года село Черемшан

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре Булычевой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению руководителя Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан С.С.Ганиевой о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

руководитель Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан С.С.Ганиева обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь указывая, что 26 июня 2017 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества «сарай» на территории МБДОУ «Черемшанский детский сад №1 «Ромашка», с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, под регистрационным номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 июля 2017 года № 16/001/001/2017-63172.

28 июня 2017 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества «сарай» на территории МБДОУ «Черемшанский детский сад №1 «Ромашка», с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Татарстан, Черемшанский район, с.Черемшан, ул. Первомайская, дом 22, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, под регистрационным номером № подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 июля 2017 года № 16/001/001/2017-63137.

Указанные объекты являются социально значимыми, и используются для хозяйственных нужд детского сада.

Признание права муниципальной собственности на указанные объекты и постановки их на регистрационный учет, без обращения в судебные органы невозможно, в связи отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности- заместитель руководителя Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан Н.Г.Гумерова, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица МБДОУ «Черемшанский детский сад №1 «Ромашка» Низамутдинова Ф.М. не возражала против удовлетворения заявления.

Представитель МО по Новошешминскому и Черемшанскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Сайфутдинова Ф.Ф. и представитель третьего лица - председатель Палаты имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Республики Татарстан И.В.Тайдакова в судебное заседание не явились, письменно просили дело рассмотреть без их участия, с заявленными требованиями согласны в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2, 4, 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимаются на учет органами Федеральной регистрационной службы (в настоящее время - органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

В судебном заседании установлено, что 26 июня 2017 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества «сарай» на территории МБДОУ «Черемшанский детский сад № «Ромашка», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, под регистрационным номером №2017.

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 июля 2017 года № 16/001/001/2017-63172.

28 июня 2017 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества «сарай» на территории МБДОУ «Черемшанский детский сад №1 «Ромашка», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, под регистрационным номером №.

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 июля 2017 года № 16/001/001/2017-63137.

Спор о праве отсутствует

Указанный объект является социально значимым, и используются для хозяйственных нужд детского сада.

Однако данный объект не зарегистрирован и не имеет законного собственника.

Отсутствие законного собственника влечет невозможность обеспечения сохранности данного объекта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление руководителя Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан С.С.Ганиевой о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества «Сараи» на территории МБДОУ «Черемшанский детский сад № «Ромашка», расположенных по адресу: Республика Татарстан, Черемшанский муниципальный район, <адрес>, кадастровый № и сарай с кадастровым номером №, за Черемшанским сельским поселением Черемшанского муниципального района Республики Татарстан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Черемшанский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Д.В.Макаров

Публикацию на сайте разрешаю. Судья