Решение по делу № 2-978/2019 от 27.09.2019

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РА, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права Ответчик ФИО3, приходящийся ему сыном, зарегистрирован по указанному адресу с 16.11.2006 г., а с декабря 2018 г. по настоящее время не проживает, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его права и законные интересы собственника. Поэтому просил суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержал исковое заявление и просил суд его удовлетворить. Пояснил, что ответчик фактически в принадлежащем ему домовладении не проживает.

ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 на праве собственности, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, который фактически в данном домовладении не проживает, не несет бремя его содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), домовой книгой (л.д. 10-11), справкой администрации МО «Тульское сельское поселение» от 26.09.2019 г. (л.д. 9) и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО3 утратившим право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья      Скрябин А.В.