Решение по делу № 2-1639/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-1639/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года                         г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                                 Чернянской Е.И.,

при секретаре                              Шишкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Трудовое» к Ильискому И.В., Ильинской М.Г. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с названным иском, в обоснование указав, что ответчик проживает по адресу: г. Владивосток, <адрес>. Со времени проживания в данном доме до настоящего времени ответчик пользуется услугами: содержание мест общего пользования, вывоз мусора, ремонт жилья. С 01.06.2005 по настоящее время данный дом обслуживает истец. Поскольку ответчик не производит оплату коммунальных услуг за ним числится задолженность за период с 01.06.2005 по август 2014 год за содержание жилья в размере 60244,60 рублей, за ремонт жилья в размере 19642,90 рублей. Итого сумма задолженности по состоянию на август 2014 года составляет 79887,40 рублей. Истцом были направлены ответчику предупреждение и уведомление о задолженности по оплате коммунальных платежей. Просят взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Трудовое» долг на сумму 79887,40 рублей по состоянию на 31.08.2014, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2596,02 рубля.

01.04.2015 судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ильинская М.Г..

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Трудовое» не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Ильинский И.В., Ильинская М.Г. в судебное заседание не явились, судом направлялось ответчикам извещение о слушании дела по месту жительства, которые были возвращены в суд с пометкой об истечении срока хранения (л.д. 54-57).

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Неявку ответчиков за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, в связи с чем, считает их извещенными о месте и времени судебного разбирательства.

Таким образом, суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчиков получать направленные им извещения не может говорить о нарушении их процессуальных прав.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

15.04.2005 решением общего собрания доверенных лиц собственников жилых помещений многоквартирных домов жилфонда п. Трудовое и ст. Весенняя в качестве управляющей организации выбрана Управляющая компания «Некоммерческое партнерство «Трудовое» (л.д. 37-39).

08.07.2005 между Администрацией г. Владивостока (собственник) и Некоммерческое партнерство «Трудовое» (управляющая компания) заключен договор № 064-1367/05 об оказании услуг по управлению и содержанию общего имущества, по условиям которого управляющей компанией производится организация обслуживания, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома <адрес> в г. Владивостоке (л.д. 43-49).

ООО Управляющая компания «Трудовое» организовано путем реорганизации в форме преобразования из Некоммерческого партнерства «Трудовое» и является его правопреемником (л.д. 28).

Согласно выписке из ЕГРП от 02.03.2015, собственником квартиры по адресу: г. Владивосток, <адрес> являлся Ильинский И.В. с 15.04.1998 по 14.08.2009, затем с <дата> по настоящее время собственниками квартиры являются Ильинский И.В. и Ильинская М.Г. (по ? доли в праве общей долевой собственности) (л.д. 24).

Согласно выписки Ф-10 по состоянию на <дата> в квартире по адресу: г. Владивосток, <адрес> зарегистрирован собственник Ильинский И.В. с <дата> (л.д. 8). <данные изъяты>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 39 и п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение, для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность своевременной оплаты коммунальных услуг предусмотрена ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, 309 ГК РФ.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что с 01.09.2009 по 31.07.2014 собственником ? доли в спорной квартире является Ильинская М.Г., в связи с чем задолженность в размере 22484,73 (44969,46 : 2) рубля подлежит взысканию с Ильинской М.Г.

Следовательно, с Ильинского И.В. подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2005 по август 2014 года в размере 57402,67 (79887,40-224384,73) рублей, поскольку с <дата> он является собственником спорной квартиры.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2596,62 рубля, что подтверждается платежным поручением, находящимся в материалах дела (л.д. 3), которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с Ильинского И.В. в размере 1869,57 рублей, с Ильинской М.Г. в размере 727,05 рублей.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Трудовое» к Ильискому И.В., Ильинской М.Г. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Ильиского И.В. в пользу ООО УК «Трудовое» задолженность в размере 57402,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1869,57 рублей, а всего взыскать 59272 (пятьдесят девять тысяч двести семьдесят два) рубля 24 копейки.

Взыскать с Ильинской М.Г. в пользу ООО УК «Трудовое» задолженность в размере 22484,73 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 727,05 рублей, а всего взыскать 23211 (двадцать три тысячи двести одиннадцать) рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2015 года.

Судья                             Е.И. Чернянская