Решение по делу № 2-228/2019 от 28.12.2018

Дело № 2-228/2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре Г.М. Хуснутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске 14 марта 2019 года гражданское дело по иску Юдиной А. В. к Беловой Н. В.., Белову В. И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Юдина А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: РК, ..., просит определить выделить на каждого из зарегистрированных отдельный лицевой счет, определив ей 3/5 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом ее супруга Юдина А.Ю. и ответчикам Беловой Н.В. и Белову В.И. по 1/5 доли, определить порядок оплаты электроэнергии по ? доли от общей оплаты начислений. Указывает в обоснование требований, что она и ответчики являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли каждому, фактически в жилом помещении проживают истец, Белова Н.В., Юдин А.Ю., Белов В.И. зарегистрирован, но не проживает. Соглашение по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

    В судебное заседание стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явились, истец Юдина А.В., ответчик Белова Н.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УГИЦ», АО «Коми энергосбытовая компания» представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

    Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: РК, ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам по 1/3 доли каждому. Согласно копии поквартирной карточки, на момент рассмотрения дела в жилом помещении зарегистрированы: истец Юдина А.В., ответчики Белов В.И., Белова Н.В., а также супруг и Юдиной А.В. – Юдин А.Ю.,

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По информации ООО «УГИЦ», АО «Коми энергосбытовая компания» жилое помещение по адресу: РК, ... оборудовано индивидуальными приборами учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения.Исходя из предъявленных требований, с учетом того, что Белов В.И. фактически в жилом помещении не проживает, расходы на содержание принадлежащего жилого помещения и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме подлежат распределению соразмерно доле каждого из участников общей долевой собственности, а расходы на оплату электроэнергии и жилищно-коммунальных услуг, начисление которых производится исходя из показаний приборов учета и за телевизионную антенну коллективного пользования подлежат распределению между лицами, фактически проживающими в жилом помещении (с учетом членов семьи).

При возникновении разногласий, порядок, установленный настоящим решением суда может быть пересмотрен по иску заинтересованного лица.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдиной А. В. к Беловой Н. В.., Белову В. И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергии – удовлетворить в части.

    Определить порядок участия Юдиной А. В. в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя Юдиной А.В. отдельного лицевого счета:

- в размере 1/3 доли от размера ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отопления, а также жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения;

- в размере 3/5 доли от размера жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении (с учетом Юдина А.Ю.,

- в размере 3/4 доли от размера платы за электроэнергию, телевизионную антенну коллективного пользования и жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из показаний приборов учета (с учетом Юдина А.Ю.,

Определить порядок участия Беловой Н. В. в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя Беловой Н.В. отдельного лицевого счета:

- в размере 1/3 доли от размера ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отопления, а также жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения;

- в размере 1/5 доли от размера жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении;

- в размере 1/4 доли от размера платы за электроэнергию, телевизионную антенну коллективного пользования и жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из показаний приборов учета;

Определить порядок участия Белова В. И. в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя Белова В.И. отдельного лицевого счета:

- в размере 1/3 доли от размера ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отопления, а также жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения;

- в размере 1/5 доли от размера жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В удовлетворении остальной части исковых требований Юдиной А. В. к Беловой Н. В.., Белову В. И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергии – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца.

Председательствующий –                 С.Г. Волкова