Решение по делу № 2-984/2020 от 18.05.2020

УИД 13RS0025-01-2020-001703-97

Дело № 2-984/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 27 июля 2020 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе: судьи Шамшурина О.К.,

при секретаре Граблиной Е.Н.,

с участием:

истца Локотковой Оксаны Юрьевны, её представителя Столярова Олега Сергеевича, действующий на основании доверенности 13АА 0884708 от 07.07.2020,

ответчика Савиной Натальи Анатольевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локотковой Оксаны Юрьевны к Савиной Наталье Анатольевне об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с указанными требованиями по тем основаниям, что 15.09.2015 между Локотковой О.Ю. и Савиной Н.А. был заключен договор займа, по условиям которого ответчику передана в долг сумма 3 000 000 руб. на срок до 15 сентября 2018 года, с выплатой процентов в размере 1% ежемесячно. Условия договора закреплены письменно, что подтверждаются договором № б/н от 15.09.2015. В установленный срок долг ответчиком возвращен частично.

14.09.2018 между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору займа №б/н от 15.09.2015, согласно которому продлевался срок действия Договора займа №б/н от 15.09.2015, с 15.09.2018 по 15.09.2019.

17 января 2020 года между истцом и ответчиком был заключен договор новации, согласно которому стороны пришли к соглашению о замене обязательств, вытекающих из договора займа №б/н от 15.09.2015 и поименованных в п.1.2. соглашения, на другое обязательство, поименованное в п. 1.3. Соглашения (новации). В соответствии с п. 1.2. первоначальное обязательство ответчика перед истцом было:

- ответчик обязан был выплатить истцу займ в размере 3 000 000 руб. 00 коп.

- срок исполнения договора (п. 1 Дополнительного соглашения от 14.09.2018 года договора займа № б/н от 15.09.2015 г.): 15 сентября 2019 года.

- ответственность за просрочку исполнения обязательства на дату подписания соглашения:

-сумма неустойки (п.3.1. Договора): 372 000 рублей 00 коп.

- сумма процентов за пользование чужими денежными средствами: 90 000 руб.00 коп.

Новое обязательство:

- ответчик обязан вернуть займодавцу сумму займа в размере 3 000 000 рублей 00 коп.

- срок исполнения: 17.04.2020 года.

- ответчик обязан заключить договор залога на следующее имущество:

-Торговый павильон общей площадью 50,3 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>;

-Земельный участок для строительства торгового павильон, общей площадью 80 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- Торговый павильон общей площадью 39,4 кв.м, адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок для строительства торгового павильон, общей площадью 80 кв.м., адрес ориентира: <адрес>.

17 января 2020 года был заключен договор залога земельного участка и коммерческого помещения в соответствии, с которым Савина Наталья Анатольевна передала принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество в целях обеспечения исполнения обязательств перед Локотковой Оксаной Юрьевной, возникшее на основании договора новации.

В соответствии с п. 2.1. Договора залога, предметом залога является:

-Торговый павильон общей площадью 50,3 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>;

-Земельный участок для строительства торгового павильон, общей площадью 80 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- Торговый павильон общей площадью 39,4 кв.м. адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок для строительства торгового павильон, общей площадью 80 кв.м., адрес ориентира: <адрес>.

Договор залога зарегистрирован УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Мордовия г. Саранск 28.01.2020 года.

Согласно п. 2.5. предмет залога указанный в п.2.1. договора залога оценен в

3 000 000 руб.00 коп.

- Торговый павильон общей площадью 50,3 кв. м., находящийся по адресу:

<адрес> оценен в 1 400 000 руб. 00 коп.

- Земельный участок для строительства торгового павильон, общей площадью 80 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> оценен в 100 000 руб. 00 коп.

- Торговый павильон общей площадью 39,4 кв.м., адрес ориентира: <адрес> оценен в 1 400 000 руб. 00 коп.

-Земельный участок для строительства торгового павильон, общей площадью 80 кв.м., адрес ориентира: <адрес> оценен в 100 000 руб. 00 коп.

Ответчик не исполнил обеспеченные залогом обязательства (нарушил) условия договора.

20 апреля 2020 года, истцом в адрес ответчика направлена претензия об исполнении обязательств, однако, да настоящего времени, требования остались без удовлетворения.

По данным основаниям просит суд обратить взыскание на предмет залога по договору залога от 17.01.2020 на имущество:

-Торговый павильон общей площадью 50,3 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>;

-Земельный участок для строительства торгового павильон, общей площадью 80 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- Торговый павильон общей площадью 39,4 кв.м., адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок для строительства торгового павильон, общей площадью 80 кв.м., адрес ориентира: <адрес> стоимостью 3 000 000 рублей в пользу истца в связи с неисполнением ответчиком обязательства по Договору новации от 17.01.2020 года в сумме 3 000 000 рублей.

В судебном заседании представитель истица Столяров О.С. и ответчик Савина Н.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого выражены в подписанном истцом и ответчиком письменном заявлении.

Суд, проверив материалы дела, изучив мировое соглашение, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, истец отказывается от исковых требований к ответчику о взыскании долга по Договору новации в размере 3 000 000,00 руб., а ответчик в счет оплаты долга по Договору новации обязуется передать истцу следующее залоговое имущество общей стоимостью 3 000 000 рублей:

- Торговый павильон общей площадью 50,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- Земельный участок для строительства торгового павильона, общей площадью 80 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- Торговый павильон общей площадью 39,4 кв.м., адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок для строительства торгового павильона, общей площадью 80 кв.м., адрес ориентира: <адрес>.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются в равных долях между сторонами.

Таким образом, учитывая обстоятельства настоящего дела, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно может быть утверждено.

До утверждения мирового соглашения судом разъяснено сторонам, что в соответствии с частью третьей статьи 173, абзацами 4 и 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденных судом мирового соглашения.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить заключенное мировое соглашение, согласно которому:

1.    По настоящему мировому соглашению «Истец» отказывается от исковых требований к «Ответчику» о взыскании долга по Договору новации в размере 3 000 000,00 руб.

2.    «Ответчик» в счет оплаты долга по Договору новации обязуется передать «Истцу» следующее залоговое имущество общей стоимостью 3 000 000 рублей:

- Торговый павильон общей площадью 50,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- Земельный участок для строительства торгового павильона, общей площадью 80 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- Торговый павильон общей площадью 39,4 кв.м., адрес ориентира: <адрес>;

- Земельный участок для строительства торгового павильона, общей площадью 80 кв.м., адрес ориентира: <адрес>.

3.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются в равных долях между сторонами.

4.    Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5.    Мировое соглашение вступает в силу в течение 15 суток со дня утверждения судом.

Производство по делу по иску Локотковой Оксаны Юрьевны к Савиной Наталье Анатольевне об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства прекратить.

Повторное обращение Локотковой О.Ю. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

На определение суда в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия О.К. Шамшурин