Решение по делу № 2-886/2014 от 28.05.2014

                                                                Р Е Ш Е Н И Е                                              Дело №2-886

                                                Именем Российской Федерации

г.Новокубанск                                                                                                 29.07.2014г.

       Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

       председательствующего судьи Бабенко П.Н.

       при секретаре

       с участием:

       истцов Рысиковой Л.В., Рысикова В.Н.

       представителя истца адвоката Крылова А.А.

       3-его лица Стрепетовой А.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рысиковой Л. В., Рысикова И. Н. и Рысикова В. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Машинно-технологическая станция «Кубаньагротехнология» о признании права собственности на квартиру,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Рысикова Л.В., Рысиков И.Н. и Рысиков В.Н. обратились в суд с иском к ООО МТС «Кубаньагротехнология» о признании за ним права долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение- <адрес> жилом доме по <адрес> в х.Ляпино Новокубанского района Краснодарского края, в порядке бесплатной приватизации жилого помещения, в судебном заседании поддержали свой иск.

         Ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, с заявлением об отложении дела в суд не обратился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

         3-е лицо Стрепетова А.В. в судебном заседании просит суд иск удовлетворить, пояснила, что она отказалась от своего участия в приватизации квартиры.

         3-е лицо Ломакина Л.В. судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

         Выслушав объяснения истцов и 3-го лица, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Из материалов дела видно, что истцы проживают в <адрес>, находящейся в жилом доме, расположенном по <адрес> в х.Ляпино Новокубанского района, которая ранее находилась на балансе и в собственности зерносовхоза «Заречный», что подтверждается копией регистрационного удостоверения от 16.10.1991 года ( л.д.15 ), в настоящее время находится на балансе ООО МТС «Кубаньагротехнология», которое является правопреемником зерносовхоза «Заречный» ( л.д.16 ), кроме него в квартире зарегистрированы Ломакина Л.С. и Стрепетова А.В., которые приобрели право пользования жилым помещением еще в несовершеннолетнем возрасте, что подтверждается копиями паспортов истцов, копиями свидетельств о рождении детей, справкой с

места жительства, выпиской из лицевого счета на квартиру ( л.д.4-5, 6-7, 8, 9, 10-14 )

        Решением жилищно-бытовой комиссии профсоюзного комитета СПК «Заречный» от 17.08.1993 года жилое помещение- <адрес>, находящаяся в жилом доме, расположенном по <адрес> в х.Ляпино Новокубанского района, была предоставлена истцу Рысиковой Л.В. на состав семьи ( л.д.22 ), 23.06.2006 года администрация ООО МТС «Кубаньагротехнология» заключила с ней договор найма жилого помещения ( л.д.23-24 )

         На основании приказа от 27.06.2006 года администрация ООО МТС «Кубаньагротехнология» передала в общую долевую собственность истцом занимаемое ими жилое помещение, с ними был заключен договор передачи жилого помещения в общую долевую собственность по 1/3 доли ( л.д.25, 26 ), однако Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю отказало в регистрации указанного договора ( л.д.34-36 )

        Из материалов дела видно, что ООО МТС «Кубаньагротехнология» является правопреемником СПК «Заречный», который являлся правопреемником государственного предприятия зерносовхоза «Заречный», на балансе которого находилось указанное выше жилое помещение, что подтверждается справкой ООО МТС «Кубаньагротехнологияя».

        В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

         В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

        В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании

договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам- правопреемникам реорганизованного юридического лица.

        Судом установлено, что при реорганизации государственного предприятия зерносовхоз «Заречный» в СПК «Заречный», а затем в ООО МТС «Кубаньагротехнология» жилищный фонд данного государственного предприятия,

в том числе <адрес> жилом доме по <адрес> в х.Ляпино Новокубанского района, в муниципальную собственность передан не был, квартира продолжала оставаться на балансе СПК «Заречный», в настоящее время

квартира находится на балансе ООО МТС «Кубаньагротехнология», которое не оспаривало право нанимателя жилого помещения и членов его семьи на приватизацию жилого помещения, в связи с чем был издан приказ о передаче квартиры им в общую долевую собственность и заключен договор приватизации жилого помещения.

        Истцы являются гражданами Российской Федерации, проживают в <адрес> жилом доме по <адрес> в х.Ляпино Новокубанского района на основании договора найма жилого помещения, приобрели право пользования жилым помещением, данное жилое помещение было построено на средства государственного предприятия зерносовхоза «Заречный», а не на средства СПК «Заречный» или ООО МТС «Кубаньагртехнология», истцы в установленном законом порядке приобрели равное право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, участие в приватизации других жилых помещений не принимали, другие члены их семьи Ломакина Л.С. и Стрепетова А.В. в установленном законом порядке отказались от своего участия в приватизации квартиры, что подтверждается их письменными отказами, удостоверенными нотариально.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р    Е    Ш    И    Л:

          Признать за Рысиковой Л. В., Рысиковым В. Н. и Рысиковым И. Н. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> жилом доме по <адрес> в х.Ляпино Новокубанского района Краснодарского края общей площадью 54,8 кв.метров, жилой площадью 37,9 кв.метров.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                       СУДЬЯ:                                                                                                  БАБЕНКО П.Н.