Решение по делу № 2-2119/2022 от 17.05.2022

Дело № 2-2119/2022

УИД: 04RS0007-01-2022-003455-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                                                                                            г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АНО "Центр правовой поддержки Республики Бурятия" к Беспрозванных М.Н., Беспрозванных Ж.А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

    АНО "Центр правовой поддержки Республики Бурятия" обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Беспрозванных М.Н., Беспрозванных Ж.А. в пользу истца денежных средств в размере 830 106, 32 руб., в том числе основной долг 351 569,07 руб., проценты 81 007,98 руб., штрафные неустойки 397 529,27 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 17 501 руб., обратить взыскание на предмет залога: -земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый ..., площадь:600+/-9 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ..., ***, правообладатель: Беспрозванных М.Н.; - помещение, назначение: нежилое здание, площадь: 100, кв.м., кадастровый ..., адрес: <адрес>, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ..., ***, правообладатель: Беспрозванных М.Н.. Залоговой стоимостью в размере 500 000 руб., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 500 000 руб., для уплаты из полученных от реализации предмета залога средств, размера задолженности.

Истец в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражавшего на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Беспрозванных М.Н., Беспрозванных Ж.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статьей 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк /кредитор/ обязуется предоставить денежные средства /кредит/ заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что 07.06.2019 года между Микрофинансовой организацией Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ и Индивидуальным предпринимателем Беспрозванных М.Н. был заключен договор № 13-477 о предоставлении микрозайма. В соответствии с условиями договора Фонд принял на себя обязательства предоставить Заемщику займ в размере 500 000 руб. на строительство ремонтного бокса, на срок до 07.06.2021 года, а заемщик обязуется возвратить фонду полученный микрозайм и уплатить проценты за пользование им. Порядок, сроки и размер платежей Заемщика в счет погашения выданного микрозайма установлены в графике. Денежные средства в соответствии с условиями договора были перечислены Фондом в полном объеме на расчетный счет заемщика. По состоянию на 01.05.2022 задолженность по договору микрозайма № 13-477 от 07.06.2019 года составила 830 106,32 руб., в том числе основной долг 351 569,07 руб., проценты 81 007,98 руб., штрафные неустойки 397 529,27 руб.

     Суд находит данный расчет верным, доводы истца, подтвержденные документально, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не опровергнуты.

В соответствии со ст.363 п.1 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Ответчик Беспрозванных Ж.А. несет солидарную ответственность совместно с заемщиком на основании заключенного с ней договора поручительства № 13-477 от 07.06.2019г.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма в размере 830 106,32 руб.

В судебном заседании установлено, что между Микрокредитная компания Фонд развития предпринимательства г. Улан-Удэ и Беспрозванных М.Н. заключен договор ипотеки № 13-477 от 07.06.2019.

Согласно п.1.2 предметом залога является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый ..., площадь: 600 +1-9 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ..., ***, правообладатель: Беспрозванных М.Н.; - помещение, назначение: нежилое здание, площадь: 100, кв.м., кадастровый ..., адрес: <адрес>, район Баргузинский, <адрес>, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ..., ***, правообладатель: Беспрозванных М.Н..

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательства (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).

Как следует из положений ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1)сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, задолженность по договору микрозайма № 13-477 от 07.06.2019 года составила 830 106,32 руб., при этом сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5 % от размера стоимости заложенного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.1.3 общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в п. 1.2 договора, устанавливается на основании договоренностей сторон и составляет 500 000 руб.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 750,5 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АНО "Центр правовой поддержки Республики Бурятия" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Беспрозванных М.Н., Беспрозванных Ж.А. в пользу Автономной некоммерческой организации «Центр правовой поддержки Республики Бурятия» денежные средства в размере 830 106 рублей 32 копейки.

Взыскать Беспрозванных М.Н., Беспрозванных Ж.А. в пользу Автономной некоммерческой организации «Центр правовой поддержки Республики Бурятия» расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 750,5 руб. с каждого

Обратить взыскание на предмет залога: -земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый ..., площадь: 600 +1-9 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ..., ***, правообладатель: Беспрозванных М.Н.; - помещение, назначение: нежилое здание, площадь: 100, кв.м., кадастровый ..., адрес: <адрес>, район Баргузинский, <адрес>, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, ..., ***, правообладатель: Беспрозванных М.Н., установив начальную продажную стоимость в размере 500 000 рублей.

Реализацию указанного имущества провести путем продажи с публичных торгов.

           Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

           В окончательной форме решение суда изготовлено 16.06.2022 г.

Судья                                                                                                         С.С. Калмыкова