Решение от 08.12.2022 по делу № 2-3130/2022 от 10.11.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ               08 декабря 2022 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-004242-38 (№2-3130/2022) по исковому заявлению АО «Жилуправление» к Раянова Н.Ф., Раянова Ю.Г., Раянов Р. Г., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Раянова Н.Ф., Раянова Ю.Г., Раянов Р. Г., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. Просит взыскать солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение по адресу <адрес>, в размере 257683 рубля 57 копеек за период с 01.01.2015г. по 30.06.2020г., пени 123992 рубля 08 копеек по состоянию на 31.03.2020г., государственную пошлину 7016 рублей 76 копеек, почтовые расходы 770 рублей 52 копейки. По тем основаниям, что ответчики не выполняют требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность образовалась за период с 01.01.2015г. по 30.06.2020г.

Представитель истца АО «Жилуправление» по доверенности Фетисова О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Раянова Н.Ф., Раянова Ю.Г., Раянов Р. Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан по доверенности Романова Т.В. в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчики Раянова Н.Ф., Раянова Ю.Г., Раянов Р. Г. проживают в квартире по адресу <адрес>, на основании найма – на основании ордера.

Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет АО «Жилуправление».

Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с 01.01.2015г. по 30.06.2020г. составляет в размере 257683 рубля 57 копеек, с учетом имевшихся платежей.

Из указанной выписки усматривается, что ответчики осуществляли оплату не полностью, накопившуюся задолженность полностью не оплачивали, вносили платежи, в дальнейшем длительное время не вносили платежи, допустили образование задолженности.

Пени по состоянию на 31.03.2020г. на неуплаченные суммы составляют 123992 рубля 08 копеек, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом проживания в квартире по найму, регистрации по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате за жилое помещение в размере 257683 рубля 57 копеек за период с 01.01.2015г. по 30.06.2020г., пени 123992 рубля 08 копеек по состоянию на 31.03.2020г.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца в возврат государственной пошлины 7016 рублей 76 копеек, почтовые расходы 770 рублей 52 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 0265028763) ░ ░░░░░░░ ░.░. (№), ░░░░░░░ ░.░. (№ №), ░░░░░░ ░. ░. (№), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 257683 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 57 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2015░. ░░ 30.06.2020░., ░░░░ 123992 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 08 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 31.03.2020░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 7016 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 770 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░