Решение по делу № 2-1893/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-1893/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров                             29 июня 2018 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кононовой Е.Л.,

с участием истца Часовниковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Метелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Часовниковой В. В. к Сергеевой Н. В., С. С. В., ООО «Газпром межрегионгаз Киров» о разделе лицевого счета по оплате за природный газ,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счета по оплате за природный газ. Искорвые требования с учетом уточнений мотивированы тем, что истец вместе с Часовниковым К.А., Сергеевым С.В., Сергеевой Н.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. Сергеев С.В., Сергеева Н.В. в указанной квартире не проживают, их местонахождение неизвестно, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги они не производят. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. В ответ на обращение истца о разделе лицевого счета, представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Киров» ссылается на положения ч. 1 ст. 247 ГК РФ.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сергеев С.В., Сергеева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений на иск не представили.

Ответчик Часовников К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные истцом требования поддерживает и просит удовлетворить, так как не возражает против требований истца о разделе лицевого счета за оплату природного газа в квартире по адресу: {Адрес изъят}.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Киров» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания данный ответчик извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований не выразил, указав, что удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, находится в общей долевой собственности следующих лиц: Часовниковой В. В. (истец) – доля в праве 1/9, Часовникова К. А. – доля в праве 1/3, Сергеевой Н. В. – доля в праве 1/9, С. С. В. – доля в праве 4/9.

Согласно справке АО «РИЦ КО» от {Дата изъята} в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Сергеева Н.В., Часовникова В.В., Сергеев С.В.

Поставку коммунальной услуги газоснабжение осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Киров».

Истец обращалась к ответчику ООО «Газпром межрегионгаз Киров» с заявлением о разделе лицевого счета, однако данным ответчиком ей рекомендовано за решением указанного вопроса обратиться в суд.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено ст. 210 этого же кодекса, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 указанного кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что истец, сын истца Часовников К.А. и ответчики Сергеев С.В., Сергеева Н.В. по делу являются собственниками квартиры в указанных выше долях, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, соглашение по оплате коммунальных услуг между ними отсутствует.

Факт не проживания собственника в жилом помещении, согласно действующему законодательству не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что следует из содержания ч. 11 ст. 155 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Часовниковой В. В. – удовлетворить.

Определить порядок оплаты Часовниковой В. В., Часовникова К. А., Сергеевой Н. В., С. С. В. в ООО «Газпром межрегионгаз Киров» расходов по оплате коммунально–бытовых услуг по поставке природного газа в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, в соответствии с приходящимися на каждого из них долями в праве общей долевой собственности на указанное жилье, а именно за Часовниковой В. В. – 1/9 доли, Часовниковым К. А. – 1/3 доли, Сергеевой Н. В. – 1/9 доли, С. С. В. – 4/9 доли.

Разделить финансовый лицевой счет по адресу: {Адрес изъят}, с открытием отдельных лицевых счетов для раздельной оплаты в ООО «Газпром межрегионгаз Киров» Часовниковой В. В., Часовниковым К. А., Сергеевой Н. В., С. С. В. расходов по оплате коммунально–бытовых услуг по поставке природного газа в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, в соответствии с приходящимися на каждого из них долями в праве общей долевой собственности на указанное жилье.

Разделить лицевой счет и обязать ООО «Газпром межрегионгаз Киров» заключить отдельные договоры поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по газоснабжению по адресу {Адрес изъят}, исходя из доли каждого собственника квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Е.Л. Кононова

Мотивированное решение

составлено 29.06.2018.