Решение от 08.12.2022 по делу № 2-4122/2022 от 05.08.2022

Дело №2-4122/2022

УИД: 03RS0004-01-2022-003986-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2022 года

город Уфа, ул.Аксакова, д.71

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Н.Е. Лялиной,

при секретаре Кулуевой А.Р.,

с участием истца Гардановой С.Б. и ее представителя - Султановой Л.З. (устная доверенность), истца Рахматуллиной А.Р., истца Салиховой А.А., представителя ответчика Администрации городского округа город Уфа – Сулеймановой К.Э. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гардановой С. Б., Рахматуллиной А. Р., Салиховой А. А., Гарданова А. Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить освободившиеся площади по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Гарданова С.Б., Рахматуллина А.Р., Салихова А.А., Гарданов А.Р. обратились в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ) к Администрации городского округа город Уфа РБ, Администрации Ленинского района городского округа город Уфа РБ об обязании предоставить освободившиеся комнаты, площадью 14,3 кв.м. и 10,6 кв.м., по договору социального найма, указывая на то, что проживают на основании договора социального найма в квартире по адресу: <адрес>. Семья Гардановой С.Б. стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Поскольку в настоящее время в квартире освобождены две комнаты, то их следует предоставить истцам.

В дальнейшем к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МБУ УЖХ г.Уфы, МБУ Служба сноса и расселения г.Уфы Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы, ООО «Агидель-ИнвестСтрой».

В силу абз.2 ст.222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно ч.2 ст.452 Гражданского кодекса РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ч.1 ст.59 Жилищного кодекса РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Из материалов дела следует, что 14 января 2020 года Гарданова С.Б. обратилась в Администрацию городского округа город Уфа с заявлением о предоставлении ее семье площади комнаты 1,2 по адресу: <адрес>.

В ответ на заявление Гардановой С.Б., Администрация в своем ответе от 06 февраля 2020 года указывает на то, что в настоящее время жилые помещения и общедомовое имущество в доме не соответствуют требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным нормам. Как следствие, принятие решение об использовании расселенных квартир не представляется возможным (л.д.21).

Со стороны истца представлено заключение от 02 декабря 2022 года о соответствии комнат противопожарным, санитарно – эпидемиологическим нормам и правилам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Гардановой С.Б. необходимо обратился в администрацию города с заявлением о предоставлении освободившихся комнат, т.к. возникли новые обстоятельства, которые не могли быть приняты во внимание при принятии решения об отказе в предоставлении от 06 февраля 2020 года (заключение от 02 декабря 2022 года).

Как следствие, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и потому иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░